Дело № 2-2470/2025

УИД 03RS0010-01-2025-004374-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной З.З.,

при секретаре Бураншиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МР ... РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства, мотивируя тем, что ему ... на основании Договора аренды №..., заключенного между ним и Администрацией МР ... РБ был предоставлен в аренду земельный участок по адресу: ..., СП Старосубхангуловский сельсовет, ..., общей площадью №....м, под кадастровым номером №..., для строительства жилого дома, сроком аренды с ... по ... Дополнительным соглашением от .... срок аренды был продлен до .... На этом земельном участке в настоящее время находятся объекты незавершенного строительства: жилой дом и баня. Этим земельным участком ФИО1 пользуется более 15 лет.

В 2022 году по неизвестной ему причине земельный участок снят с кадастрового учета. При этом, он исправно оплачивал арендную плату. В 2024 году ФИО1 пришлось обратиться к кадастровым инженерам поставить на кадастровый учет вышеуказанный земельный участок, в результате межевания образовался новый земельный участок под кадастровым номером №... и изменился адрес: ..., Старосубхангуловский с/с, ....

Истец просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом, общей площадью №... кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером:№... по адресу: ..., Старосубхангуловский с/с, .... 

В судебное заседание истец ФИО1. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении направленном в адрес суда, просил дело рассматривать в свое отсутствие, исковые требования полностью поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по ... Управления по работе с территориальными отделами взаимодействия с органами местного самоуправления Минземимущества РБ направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, признают иск в полном объеме, последствия иска им разъяснены.

Представитель дминистрации МР ... РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении направленном в адрес суда, просил дело рассмотреть в его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Изучив материалы дела, ходатайства сторон, суд приходит к следующе

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов.

Суд принимает признание иска ответчиком – представителем Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по ... Управления по работе с территориальными отделами взаимодействия с органами местного самоуправления Минземимущества РБсчитая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и удовлетворяет иск в полном объеме.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на незавершенный строительством объект – жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №... по адресу: ..., Старосубхангуловский с/с, ..., со степенью готовности №... площадью пятна застройки №... кв.м. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в селе ... Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: З.З. Мустафина