Дело № 2-3481/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года г. Мытищи МО

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., с участием старшего помощника прокурора Ворониной Ю. В., при помощнике ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Указала, что в спорной квартире зарегистрирован ФИО2

В обоснование заявленных требований указала, что ответчик членом семьи не является, никаких договорных отношений между истцом и ответчиком нет. 

Поскольку ответчик добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета не соглашается, истица вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением, и просит суд выселить, признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский пр-т 

<

адрес>А.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась; ее интересы, по доверенности, представлял ФИО6, который поддержал исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному суду адресу.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции по МО в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим законом образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истица не возражал. 

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский пр-т 

<

адрес>А, 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский пр-т 

<

адрес>А, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д.10).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании. 

Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Как следует из объяснений истицы, ответчик членом семьи не является, никаких договорных отношений между истцом и ответчиком нет.

В настоящее время, ответчик, в жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, в оплате жилищно-коммунальных платежей не участвует. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сам факт регистрации лица в жилое помещение является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Удовлетворяя исковые требования, суд так же не находит оснований для применения положений ч.2 п.4. ст.31 ЖК РФ о сохранении права на жилое помещение на какой-либо срок, поскольку факт не использования ответчиком спорной квартиры по прямому назначению свидетельствует об отсутствии необходимости в этом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил, доводы истца не опроверг. 

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования истца о снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>А, 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Выселить ФИО2, из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Копию заочного решения направить истцу и ответчикам.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено: 25 июня 2021 года

Судья: