Дело №2-537/2025

УИД №23RS0004-01-2024-004067-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Анапа 24 февраля 2025 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А., при секретаре Зиминой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит здание, назначение жилой дом, находящееся по адресу: (...), (...), на основании договора дарения недвижимого имущества от 00.00.0000

В данном жилом доме зарегистрирован ответчик. Ответчик является бывшей сожительницей истца. У сторон имеются совместные дети, которые проживают с истцом. В 00.00.0000 году ответчик ушла в неизвестном направлении, по телефону на связь выходит, однако адрес проживания не сообщает. Согласно ответа отдела ОМВД по г-к Анапа от 00.00.0000. - согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 000, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, без личного заявления, осуществляется органом регистрационного учета, только на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит суд признать ФИО2, 00.00.0000 г.р., утратившей право пользования зданием, назначение жилой дом, находящимся по адресу: (...). Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу (...) ФИО2, 00.00.0000 г.р..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу (...) ФИО2, 00.00.0000 г.р.. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, просила отказать в их удовлетворении.

Представитель 3-лица отдела МВД России по (...), в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, согласно которому не имеют возражений по данному иску, полагаются в решении на усмотрение суда.

Помощник Анапского межрайонного прокурора – Назаренко Е.В. в судебном заседании в виду уточнения исковых требований, просила исключить из числа привлеченных лиц Анапскую межрайонную прокуратуру.

Суд, в силу положений, установленных ст.167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные правила установлены ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства считается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Представленной актуальной выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 подтверждается факт принадлежности истцу на праве собственности здания, назначение жилое, площадью 86,3 кв.м., с кадастровым номером 000 расположенного по адресу: (...) на основании договора дарения недвижимого имущества от 00.00.0000, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 сделана запись регистрации 000

Согласно ответу о предоставлении регистрационного досье о регистрации граждан РФ от 00.00.0000. ФИО2, 00.00.0000 года рождения зарегистрирована по адресу: (...), (...) с 00.00.0000.

Письмом Отдела МВД России по городу Анапе 000 от 00.00.0000 ФИО1 было сообщено, что согласно ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07,1995 г. 000, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, без личного заявления, осуществляется органом регистрационного учета, только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Снять ФИО2, 00.00.0000 года рождения (паспорт 000) с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: (...) (...)

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Анапе для снятия с регистрационного учета ФИО2, 00.00.0000 года рождения (паспорт 000 из жилого дома, расположенного по адресу: (...)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025 года