№ 2-1016/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

18 декабря 2017г. Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Понуровского В.Н., при секретаре Васютиной А.О., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ГСК «Электрик» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Арсеньевский городской суд с иском к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража, указав, что она является членом гаражно-строительного кооператива «Электрик», имеет в пользовании здание гаража №. Гараж находится в ее владении с момента приобретения, владеет она им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, паевой взнос ею выплачен полностью. Лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется. Здание гаража не является самовольной постройкой, так как возведен на земельном участке, который предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование гаражно-строительному кооперативу «Электрик» для возведения гаражных боксов. Просит признать за ней право собственности на здание гаража № в гаражно-строительном кооперативе «Электрик», общей площадью 30,3 кв.м., этажность 1-1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами границ участка, ориентир нежилое здание, участок находится примерно в 150 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ГСК «Электрик» ФИО2, в судебном заседании требования иска ФИО1 поддержал. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании, на основании материалов дела, пояснений заявителя установлено, что ФИО1 с 2008г. является членом гаражно-строительного кооператива «Электрик», в ее пользовании находится гаражный бокс №. Паевой взнос за гаражный бокс № ГСК «Электрик» оплачен полностью. 

Из материалов дела: Протокола № общего собрания от 12.05.1990г.; архивной выписки из решения Президиума Малого совета Арсеньевского городского Совета народных депутатов № от 05.09.90г. «О согласовании и отводе земельных участков под строительство объектов и об утверждении актов»; Государственного Акта Арсеньевского городского Совета народных депутатов А-I № от 12.09.1990г., установлено, что 12.05.1990г. был создан Гаражный кооператив «Электрик», за которым закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 0,07 гектаров земли для строительства ГСК «Электрик» на 18 машино/мест. 

Согласно технического паспорта, нежилое здание гараж №, общей площадью 30,3 кв.м., этажность 1-1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами границ участка, ориентир нежилое здание, участок находится примерно в 150 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

С учетом того, что гаражный бокс истца находится на законно выделенной ГСК земельной территории, следовательно, самовольной постройкой не является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Принимая во внимание изложенное, а, также учитывая, что строительство гаражных боксов осуществлялось на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, однако в настоящее время во внесудебном порядке регистрация права собственности истца на принадлежащий ей гараж невозможна, а поскольку земельный участок предоставлялся именно для строительства гаражных боксов, истец является членом ГСК, паевой взнос на строительство гаража оплачен и иным путем, кроме как в судебном порядке, истец не может реализовать свое право на получение в собственность гаража, суд считает возможным требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание гаража №, в гаражно-строительном кооперативе «Электрик», общей площадью 30,3 кв.м., этажность 1-1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами границ участка, ориентир нежилое здание, участок находится примерно в 150 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Арсеньевский городской суд.

Судья В.Н. Понуровский

Полный тест мотивированного решения изготовлен 19.12.2017г.