ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 14 января 2020 года 

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Папиной Е.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бичахчян С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-86/2020 по иску администрации Чеховского муниципального образования - администрации сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Чеховского муниципального образования–администрация сельского поселения обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска истец указал, что Постановлением главы Нижнеудинского района Иркутской области № 400 от 05.12.1994 г. в долевую собственность участникам земель АКХ «Чехово» были переданы земли сельскохозяйственных угодий. В списке дольщиков бывшего АКХ «Чехово» также указан ФИО1, "дата обезличена" рождения под "номер обезличен". Земли АКХ «Чехово» расположены на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: Иркутская область, Нижнеудинский район, АКХ «Чехово», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 06.05.2019. В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Умерший ФИО1 также не имеет наследников по закону и завещанию, желающих оформить свое право наследства на земельную долю. В печатном СМИ Чеховского муниципального образования от 28.09.2018 «Вестник Чеховского муниципального образования» № 17-1 был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, более чем три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности колхоза. Также было опубликовано сообщение о проведении общего собрания дольщиков бывшей АКХ «Чехово». На проведенном 25.03.2019 общем собрании дольщиков бывшей АКХ «Чехово», которому на утверждение был предоставлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в количестве 353 человек, вопрос об утверждении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, решен не был ввиду отсутствия кворума. Постановлением администрации Чеховского муниципального образования – администрации сельского поселения от 27.03.2019 № 26-1 был утвержден список невостребованных земельных долей администрацией Чеховского муниципального образования самостоятельно согласно п.7 ст.12 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Просит суд признать за Чеховским сельским поселением Нижнеудинского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежащую ФИО1.

Представитель истца администрация Чеховского муниципального образования - администрации сельского поселения по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, предварительно опубликовав список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и разместив на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с ч.1 ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Поскольку участники общей долевой собственности на спорные земельные участки не реализовали своего права на распоряжение земельной долей в течение более трёх лет, в силу ч.8 ст.12.1 Федерального закона от №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Чеховского муниципального образования обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Судом установлено, что постановлением Администрации Нижнеудинского района № 400 от 05.12.1994 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю АКХ «Чехово» были выданы свидетельства на право собственности на землю АКХ «Чехово» на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, из них пашни 

<

данные изъяты> га, сенокосов 

<

данные изъяты> га, пастбищ 

<

данные изъяты> га в общедолевую собственность, исходя из средней диференцированной нормы бесплатной передачи земли в собственность 

<

данные изъяты> га по данному хозяйству и количества собственников.

Согласно выписке от 06.05.2019 "номер обезличен" земельный участок с кадастровым номером № внесен в Единый государственный реестр недвижимости 05.12.1994, расположен в 

<

адрес обезличен>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, площадь 35666000 кв.м. 

Согласно выписке от 06.05.2019 "номер обезличен" в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированы права на земельный участок с кадастровым номером № в общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 

<

данные изъяты> га за каждым.

Согласно копии записи акта о смерти "номер обезличен" от "дата обезличена" ФИО1, "дата обезличена" рождения, умер "дата обезличена" в 

<

данные изъяты>.

Согласно представленных сведений Центра хранения документации нотариальной палаты Иркутской области № 2631 от 23.12.2019, в алфавитных книгах учета наследственных дел Нижнеудинской ГНК и нотариуса Нижнеудинского нотариального округа ФИО8 в период с июля 1997 года по сентябрь 2019 года, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего "дата обезличена", не заводилось.

В газете «Вестник Чеховского сельского поселения» №17-1 от 28.09.2018 были опубликованы списки собственников невостребованных долей. 

На проведенном 25.03.2019г. общем собрании дольщиков бывшей АКХ «Чехово», сообщение о проведении которого было опубликовано 13.03.2019 через информационные стенды администрации, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято ввиду отсутствия кворума. 

Постановлением главы администрации Чеховского муниципального образования – администрации сельского поселения от 27.03.2019 №26-1 был утвержден список невостребованных земельных долей согласно ст.12.1 Федерального Закона от 24 июля 2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в котором указан в том числе ФИО1

Поскольку земельная доля, ранее принадлежавшая ФИО1, не используется по назначению более трёх лет подряд, прежний собственник указанной земельной доли умер и в порядке наследования в собственность к иным лицам земельная доля не перешла, фактически никем не востребована, процедура признания земельных долей невостребованными Чеховским муниципальным образованием соблюдена, это позволяет признать принадлежавшую земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га невостребованной в соответствии с предусмотренной ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедурой, что влечёт признание права муниципальной собственности на эту долю. Прав на указанное имущество никто иной не заявил.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования администрации Чеховского муниципального образования - администрации сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить.

Признать за Чеховским сельским поселением Нижнеудинского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежащую ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Судья Е.П. Папина