Дело № 2-1677/17 30 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Максимовой Т.С.,

при секретаре Убушаевой Б.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО АКБ «Банкирский дом» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов.

УСТАНОВИЛ

ДД.ММ.ГГГГ Центральным Банком РФ у АО АКБ «Банкирский дом» отозвана лицензия. Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и ЛО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А56-18642/2016 АО АКБ «Банкирский дом» признано несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурного управляющего Банком возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Истец в лице представителя конкурного управляющего АО АКБ «Банкирский дом» обратился в суд с иском к ответчику, указав, ДД.ММ.ГГГГ между АО АКБ «Банкирский дом» и Заходякиным С.О. заключен Кредитный договор 

<

***> согласно которому, ответчику предоставлен кредит в сумме 400 000 руб., процентная ставка за пользование кредитом 16%, дата возврата кредит ДД.ММ.ГГГГ, погашение кредита в соответствии с Графиком платежей. Для учета денежных средств Банк открыл Заемщику ссудный счет №, Заемщик получил денежные средства, что подтверждается выпиской по ссудному счету. В нарушение условий Кредитного договора ответчиком не исполняется обязанность по своевременному осуществлению платежей, предусмотренных договором. В соответствии с условиями Договора Банк вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата полной суммы кредита, платы за пользование кредитом и иных платежей Банку в случае нарушения Заемщиком своих обязательств установленных Кредитным договором. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору Банком направлено требование ДД.ММ.ГГГГ исх.0053. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 192 935,40 руб., в том числе: 116 679 руб. - срочная задолженность по основному догу, 59 129,618 руб. – просроченная задолженность по основному долгу, 17 127,70 – задолженность по неуплаченным процентам за пользование кредитом. 

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и ответчиком заключен Договор Залога 

<

***> (далее Договор ипотеки). В соответствии с п.1.1 Договора истоки предмет залога однокомнатная квартира, расположенная по адресу г. С. Петербург, 

<

адрес> на 10 этаже, общей площадью 37,9кв. м, жилой 17,0 кв.м, кадастровый №. Предмет залога оценивается сторонами в 2 765 752 руб. Договор ипотеки зарегистрирован в УФС государственной регистрации и картографии по С. Петербургу за №.На момент полдачи искового заявления задолженность не погашена.

В соответствии с п. 4 ч.3 ст.189.78 ФЗ от 26.10.2002 г № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией требования о ее взыскании в порядке, установленном параграфом 4.1 главы 1Х Закона. 

Истца просит взыскать с ответчика заложенность по кредитному договору в сумме 192 935 руб.40 коп., обратить обращение взыскание на предмет ипотеки, квартиру, расположенную по адресу: г.С.Петербург, 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, усыновить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 2 765 752 руб., взыскать госпошлину в размер 11 059 руб. 

В основание иска истец ссылается на ст.ст.809,810,811,819,337,348,350 ГК РФ.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен по месту регистрации, направленная в его адрес телеграмма не доставлена, согласно уведомлению квартира закрыта, адресат по извещениям за телеграммой не является. Ранее ответчик неоднократно судом извещался о судебных заседаниях, от получения корреспонденции ответчик уклонился; направленные почтой заказныее письма возвращены в суд за истечением срока хранения. 

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечение срока хранения», признается, что в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических права, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанных основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, ответчика надлежит признать уведомленным надлежащим образом.

Одновременно суд учитывает и имеющиеся на официальном сайте суда в сети Интернет сведения о дате и времени судебного заседания по делу, с которыми ответчик, добросовестно пользуясь предоставленными им процессуальными правами, имел возможность ознакомиться.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В силу положений ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из обстоятельств спора и поведения ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в суд, и, с учетом положений ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ, принял решение рассматривать дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего истец не возражал.

Выслушав представителя истца, иисследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалов дела подтверждено, ДД.ММ.ГГГГ Центральным Банком РФ у АО АКБ «Банкирский дом» отозвана лицензия (л.д.48).

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и ЛО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А56-18642/2016 АО АКБ «Банкирский дом» признано несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурного управляющего Банком возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (л.д.49-51,42-47).

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. ст. 809, 810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита и проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, предусмотренными кредитным договором.

Из материалов дела видно, 22.05..2013 г. ЗАО АКБ «Банкирский Дом» и Заходякиным С.О. заключен Кредитный договор 

<

***> в соответствии с п.1.1 которого, Банк предоставляет Заемщику кредит на Потребительские нужды в сумме 400 000 руб., представлены приложения к договору (л.д.28-32).

Кредит предоставляется на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 16% годовых (п.1.2,1.3 Договора).

Согласно п.2.2 Кредитного договора, кредит предоставляется Заемщику на депозитный счет заемщика. Для учета задолженности по настоящему договору открывается ссудный счет №..Датой фактического представления кредита является дата поучения наличных денежных средств из кассы Банка п.2 Кредитного договора).

В соответствии с п.2.3 Договора выдача кредита производится после подачи в УФС государственной регистрации и картографии по С. Петербургу установленных законодательство документов, подтверждающих государственную регистрацию прав по Договору залога № от 22 мая.2013 г.

Согласно п.2.1 Кредитного договора в целях своевременного и полного взвара кредита и уплаты Банку за пользование кредитом, исполнения обязательств по Кредитному договору обеспечивается залогом согласно Договору Залога № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ЗАО «Банкирский Дом» и Заходякиным С.О.

Согласно п. 4.7 Договора проценты за пользование кредитом, а также по просроченной ссуде начисляются ежемесячно 25-го числа на остаток задолженности по кредиту (основному договору) на начало операционного дня и уплачиваются Заемщиком ежемесячно не позднее 28-го числа каждого месяца. 

Заемщик обязуется возвратить полученный кредит в полном объеме и уплатить начисленные проценты за фактический срок пользования кредитом. Произвести полный или частичный досрочный возврат кредита на условиях, указанных в ст.4 настоящего Договора (п.5.2.2 договора).

Пунктом 7 Кредитного договора установлена ответственность сторон.

В случае нарушения возврата кредита, процентов ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 32,0% годовых (п.7.2). В случае нарушения сроков уплаты процентов, взимаются пени в размере 0,10% в день от суммы задолженности от неуплаченных процентов (п.7.3).

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Истец в иске указывает, что ответчик нарушил условия кредитного договора, допускал просрочки ежемесячных (аннуитетных) платежей, что подтверждается выпиской по операциям по счету (л.д. 9-27). 

Материалами дела подтверждено, в адрес Заемщика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия, в которой сообщено о признании АО АКБ «Банкирский Дом» банкротом, что функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов», сообщено, куда направлять денежные средства по Кредитному договору, указан срок для погашения задолженности, сообщено, где можно получить полный размер задолженности (л.д.40).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику (залогодателю) направлено уведомление, в котором предложено в срок не превышающей 7 рабочих дней с момента плачено уведомления в полном обухами погасить сумму задолженности по кратному договору, что размер задолженности он может узнать у представителей АО АКБ «Банкирский Дом», указаны телефон, адрес электронной почты (л.д.41).

Согласно расчету банка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет: 192 935,40 руб., в том числе: 116 679 руб. - срочная задолженность по основному догу, 59 129,618 руб. – просроченная задолженность по основному долгу, 17 127,70 – задолженность по неуплаченным процентам за пользование кредитом (л.д.8). 

Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует условиям кредитного договора, ответчиком не оспорен, сомнений в его правильности у суда не вызывает.

В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пункта 2 названной статьи к отношениям по кредитному договору применяются те же правила, что и о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора. В соответствии со ст.ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. 

Согласно п. 5.4.1 Кредитного договора Банк обязуется потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов, суммы неустойки в случаях указанных в ст.6 настоящего Договора.

Как установлено судом, в адрес ответчика направлено требование, установлен срок погашения в полном объеме суммы по кредитному договору в течение 7 дней с момента получения уведомления.

Ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств или наличия задолженности в меньшем размере.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению в полном объеме.

Материалами дела подтверждено между Банком и ответчиком в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору заключен Договор Залога (ипотеки) 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-39).

В соответствии с п.1.1 Договора ипотеки предмет залога однокомнатная квартира, расположенная по адресу г. С. Петербург, 

<

адрес> на 10 этаже, общей площадью 37,9кв. м, жилой 17,0 кв.м, кадастровый №. 

Предмет залога оценивается Сторонами в 2 765 752 руб. 00 коп. (п.1.4 Договор залога)

Согласно п.4.3.4 Договора залога, Залогодержатель имеет право обратить взыскание на Предмет ипотеки до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства при невыполнении Залогодателем обязанностей, предусмотренных действующим законодательством и Кредитным договором.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

По общему правилу требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда (п. 2 ст. 349 ГК РФ).

В соответствии со статьей 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи его с публичных торгов обоснованно и подлежит удовлетворению.

Ответчик не представил оценочных отчетов, содержащих рыночную стоимость предметов ипотеки, превышающих залоговую стоимость.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положение ст. 35 ГПК РФ о том, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд считает, что начальная продажная стоимость предметов ипотеки равной залоговой стоимости, соответствует положениям пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11 059 руб. (л.д.6), по имущественному требованию 5 059 руб., неимущественному - 6000 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО АКБ «Банкирский дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО АКБ «Банкирский дом» задолженность по кредитному договору в размере 192 935 руб.40 коп. (сто девяносто две тысячи девятьсот тридцать пять руб.40 коп.), госпошлину в размере 11 059 руб.

Обратить взыскание на Предмет Ипотеки, заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 путем продажи с публичных торгов в порядке установленным законодательством Российской Федерации: квартиру, расположенную по адресу г. С. Петербург, 

<

адрес> на 10 этаже, общей площадью 37,9кв. м, жилой 17,0 кв. м, кадастровый №, определить начальную продажную стоимость квартиры при ее реализации в размере 2 765 752 руб. 00 коп. 

Ответчик, в отношении которого судом принято заочное решение, вправе подать в Петроградский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения копии данного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.06.2017.

Судья: