Гражданское дело №

УИД 47RS0№-44

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 марта 2025 года 

<

адрес>

Выборгский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Хохловой О.П.,

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования «Советское городское поседение» 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Выборгский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3, администрации муниципального образования «Советское городское поседение» 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что Дата между администрацией муниципального образования «Советское городское поседение» 

<

адрес> и истцом заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В качестве члена семьи нанимателя указан ответчик ФИО3, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении с Дата, однако в квартире практически не проживал и не проживает в настоящее время, спорным жилым помещением не пользуется, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется, в квартиру ответчик не вселялся. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик ФИО3 отказывается.

С учетом изложенного, истец просила суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела по известному суду адресу. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении слушания дела не просил. Возражения на исковое заявление в суд не направил.

Ответчик администрация муниципального образования «Советское городское поседение» 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направил, извещен судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении слушания дела не просил. Письменную позицию относительно исковых требований суду не представил.

Суд находит, что установленный подпунктами 33, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Дата №, порядок вручения почтовых отправлений соблюден, и, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Суд, с учетом надлежащего извещения участвующих в деле лиц и в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Право на жилище и недопустимость произвольного его лишения гарантированы Конституцией Российской Федерации (статья 40). Равным образом, конституционно охраняемым является и право частной собственности (статья 35 Конституции Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу положений пункта 1 статьи 30, подпунктов 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Дата между администрацией муниципального образования «Советское городское поседение» 

<

адрес> и ФИО2 заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пункту 2 договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем ФИО2 в жилом помещении проживают следующие члены семьи – племянник ФИО3, дочь ФИО8, внучка ФИО9

Как следует из ордера №, спорная квартира изначально была предоставлена на следующий состав семьи: ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО12, ФИО13

Судом установлено, что в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 с Дата в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается Жилищным документом от Дата. Ответчик ФИО3 в настоящее время не является членом семьи нанимателя, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

На основании статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что ФИО3 спорным жилым помещением не пользуется, членом семьи нанимателя ФИО2 не является, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги и найм жилья не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные истцом требования обоснованными, поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением ввиду отказа добровольно освободить жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

На основании статьи 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком ФИО3, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих пользование спорным жилым помещением на законных основаниях. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца ФИО2 как нанимателя. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации его прав на данное помещение.

Доказательств, опровергающих доводы истца ФИО2, равно как и доказательств, свидетельствующих о праве ответчика ФИО3 на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется. 

Материалами дела бесспорно установлено, что ответчик ФИО3 добровольно покинул спорное жилое помещение, отказавшись от прав на него, а также прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения.

Поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, его регистрация по указанному адресу нарушает права и законные интересы нанимателя, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской ФИО4» от Дата №; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Дата №; пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС Российской Федерации от Дата №, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку ответчик ФИО3 признан судом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, соответственно, настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования «Советское городское поседение» 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата года рождения, гражданина Российской Федерации, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, Дата года рождения, гражданина Российской Федерации, с учёта по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий О.П. Хохлова

Решение суда в окончательной форме принято Дата.