РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Егоровой Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО9 в интересах малолетней Козловой ФИО10 к Козловой ФИО11, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальные системы», третьему лицу: Департаменту управления имуществом г.о.Самара об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения,

установил:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к ООО «Жилищная коммунальная система» об определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей, в обосновании своих требований указав, что она является приемным родителем малолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Одинокая мать девочки лишена родительских прав. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> где зарегистрирована ФИО3 является муниципальной собственностью, за малолетней сохранено право пользования данным жилым помещением. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 проживает с ней по адресу: 

<

адрес>. где имеет временную регистрацию. В квартире по адресу: 

<

адрес> кроме ФИО3 зарегистрирована ее мать ФИО4, которая после освобождения из мест лишения свободы, начала длительный курс лечения от опийной наркомании, в связи с чем не трудоустроена и не оплачивает коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 50.612 рублей. Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг не достигнуто, что нарушает жилищные права несовершеннолетней. Просит определить порядок и размер участия малолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: г

<

адрес> в 1/2 доле общего размера оплаты. Обязать ООО «ЖКС» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

В ходе досудебной подготовки к участию в процессе в качестве соответчика привлечена ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4, извещенная о дате и месте судебного разбирательства по месту регистрации, от получения судебных извещений уклоняется (л.д. 49, 50), в связи с чем они возвращаются в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.. 

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд расценивает бездействие ответчика, как отказ от получения судебного извещения и считает ее извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Представитель ответчика ООО «ЖКС», уведомленный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, отзыв на иск не представил. 

В соответствии ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании на основании выписки из реестра муниципального имущества квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью (л.д.28, 51).

На данное жилое помещение открыт лицевой счет №. Квартиросъемщиком значится ФИО5 (л.д. 54).

На основании справки ГУП Самарской области «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ установлено в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 15). 

Из решения Железнодорожного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-10), справки о рождении (л.д.11) следует, что одинокая мать ФИО3 – ФИО4 – лишена родительских прав в отношении дочери. Несовершеннолетняя ФИО3 передана на попечение отделу опеки и попечительства Железнодорожного района Департамента семьи, опеки и попечительства администрации г.о.Самара. 

Впоследствии, распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. над малолетней ФИО3 установлена предварительная опека сроком на 1 месяц. Опекуном назначена ФИО1 (л.д.8).

В дальнейшем на основании распоряжения первого заместителя Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.14) Департамент передал приемному родителю ФИО1 на воспитание в приемную семью ФИО3 (л.д.30-31).

Из пояснений истца следует, что малолетняя ФИО3 фактически проживает по месту ее фактического жительства по адресу: 

<

...>.

Из представленных истцом квитанций установлено, что ФИО1 частично вносит оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги (л.д. 17-18).

Из карточки лицевого счета № следует, что пользователи жилого помещения имеют задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д. 54), поскольку ФИО4, зарегистрированная в квартире расходы по содержанию жилого помещения не несет, вследствие чего образовалась задолженность перед управляющей компанией. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Пунктом 1 статьи 323 ГК РФ установлено право кредитора при солидарной обязанности должников требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При этом кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п.2 ст.323 ГК РФ).

Исходя из вышеприведенных требований закона, суд находит доказанным, что права малолетней ФИО3 нарушаются в связи с ненадлежащим исполнением ФИО6 своих обязанностей по оплате коммунальных платежей, поскольку неисполнение ответчиком своих обязанностей в настоящее время не освобождает истца от несения расходов по оплате услуг в полном объеме. В то время как в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, установлен принцип соразмерности, в том числе и в отношении несения расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, находящегося в пользовании нескольких лиц (ст. 6, 247 ГК РФ).

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает требования истца об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения: истцу и ответчику по ? доле и обязанию ООО «ЖКС» производить раздельное начисление платы на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, выдавая отдельные платежные документы в рамках одного лицевого счета обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку платежный документ ФИО3 будет выдаваться в рамках существующего лицевого счета 

<

адрес>, необходимость заключения отдельного соглашения между ней и управляющей компанией отсутствует, в связи с чем требования в данной части заявлены излишне, и подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 в интересах малолетней Козловой ФИО12 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

...>, установив:

- Козловой ФИО14 размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 1/2 доля,

- Козловой ФИО15 размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 1/2 доля.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальные системы» производить раздельное начисление платы на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья (подпись) Т.В. Александрова