Дело № 2-622/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 12 сентября 2018г. 

Ейский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего: Панченко С.Л.,

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних А.К., А.В. – адвоката Марущенко Ю.Г.., представившей удостоверение № и ордер №,

с участием помощника Ейского межрайонного прокурора Богданова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних А.В. и А.К., третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая их тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 23.05.2002 года ей на праве собственности принадлежит жилой дом по 

<

адрес> (после изменения нумерации 

<

адрес>) в 

<

адрес>.

Ответчики зарегистрированы в принадлежащем ей жилом доме. Однако, они членами семьи истицы не являются, фактически в её жилой дом не вселялись и в нем не проживали. Никаких личных вещей их в её доме нет. Согласно справке администрации Копанского сельского поселения Ейского района от 19.07.2018 года ответчики значатся зарегистрированными в принадлежащем истице домовладении, но в нем фактически не проживают. Истица самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, ответчики участия в их оплате не принимают. Место их жительства истице не известно. Регистрация ответчиков чинит препятствия истице ей как собственнику в пользовании и распоряжении принадлежащим ей жилым домом. 

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. и А.К., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних А.К., А.В. в судебное заседание не явились, место их жительства не известно.

Назначенный судом представитель ответчиков - адвокат Марущенко Ю.Г. оставила решение на усмотрение суда.

Помощник Ейского межрайонного прокурора Богданова Н.В. считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, прокурора, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, лит. А, общей площадью 37,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).Справкой администрации Копанского сельского поселения Ейского района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ранее числящееся домовладение под № в 

<

адрес>, после уточнения нумерации домовладения в 

<

адрес>, значится под № по 

<

адрес> (на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от 30.11.99г.) (л.д.8).

Согласно сведениям, указанным в домовой книге, а также данным отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ответчики: ФИО5, значатся зарегистрированными по адресу: Россия, 

<

адрес> (ранее 17)- (л.д.11-20).

Из справки № от 19.07.2018, выданной администрацией Копанского сельского поселения Ейского района, ФИО3, ФИО5, действительно значатся зарегистрированными по указанному адресу, но не проживают (л.д.25).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Ответчики ФИО3, ФИО5 членами семьи ФИО1 не являются, соглашение о проживании в принадлежащем ей жилом доме, с ней не заключали, утратили право пользования указанным жилым помещением. 

Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 20.09.2007г. №208, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения, или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда.

Наличие регистрации ответчиков создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет её права как собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних А.В. и А.К., третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. и А.К., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий