Дело № 2-579/19

08 июля 2019 года Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой М.Е., 

при секретаре Сорокиной Е.К., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании о взыскании денежных средств, указав, что истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу: Х, с 1966 г. на основании договора социального найма от 13 мая 1999 г. Ответчица прописана в указанную квартиру в 1995 г. ХХХ. В квартире зарегистрированы и проживают ХХ. За все годы ответчица никогда не оплачивала ни квартплату, ни коммунальные платежи. Ответчице неоднократно передавались письма жилкомсервиса с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам. Все годы квартплату и коммунальные платежи оплачивает только истец. Жилищным Кодексом РФ ст. 69, предусмотрена равная ответственность бывших членов семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В договоре социального найма устанавливается обязанность нанимателя оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи. К 2015 году образовался долг по квартплате. РЖУ обратились в суд с требованием оплатить долг. В августе 2015 г. суд принял решение оплатить остатки долга. Всю сумму долга оплатил он. Общая сумма платежей по квартплате и коммунальным платежам, оплаченных им по долгам за 2013 - 2015 г. составляет - 86 000 руб. В квартире зарегистрированы 4 человека. Долг ответчицы составляет 3/4 доли от общей суммы платежей (86 000руб.) - 64 500 руб. Просил взыскать с ответчицы в счет оплаченной им задолженности по квартплате и коммунальным платежам - 64 500 рублей.

Истец впоследствии неоднократно уточнял свои исковые требования, окончательно просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги и по решению суда в общей сумме 150456 рублей за период с января 2013 года по декабрь 2016 года, в том числе, проценты и сумму индексации.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве на иск, просила применить сроки исковой давности, в заявленных требованиях просила отказать в полном объеме. 

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходам (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ).

На основании частью 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик зарегистрированы и занимают жилое помещение по адресу: Х, на основании ордера от 17.07.1995 года. В указанной квартире также зарегистрированы: ХХ (л.д. 134).

Вышеуказанное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду. 

Решением Калининского районного суда СПб от 27.11.2015 года солидарно со ФИО2, Ш., ФИО1 в пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Калининского района СПб» взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2013 года по 31.03.2015 года в сумме 8336,14 рублей.

Истец в обоснование своих требований предоставил суду квитанции об оплате им задолженности за жилье и коммунальные услуги:

01.06.2015 года – в сумме 1316 рублей за октябрь 2014 года;

01.06.2015 года – 1313,00 рублей за сентябрь 2014 года;

01.06.2015 года – 1315,00 рублей за август 2014 года;

01.06.2015 года - 3010,00 рублей за июнь 2014 года;

01.06.2015 года – 3685,00 рублей за апрель 2013 года;

01.06.2015 года – 3738,00 рублей за февраль 2013 года;

01.06.2015 года - 2686,00 рублей за январь 2013 года;

01.06.2015 года - 3439,00 рублей за декабрь 2014 года;

01.06.2015 года – 1520,00 рублей за сентябрь 2013 года;

01.06.2015 года - 1513,00 рублей за июль 2013 года;

01.06.2015 года – 3338,00 рублей – за июнь 2013 года;

01.06.2015 года – 3600,00 рублей за май 2013 года;

01.06.2015 года – 3952,00 рублей за февраль 2015 года;

01.06.2015 года – 3513,00 рублей за январь 2015 года;

01.06.2015 года – 3104,00 рублей за декабрь 2013 года;

01.06.2015 года – 1465,00 рублей за октябрь 2013 года;

01.06.2015 года – 3952,00 рублей за февраль 2015 года;

01.06.2015 года – 3513,00 рублей за январь 2015 года;

01.06.2015 года – 3104,00 рублей за декабрь 2013 года;

01.06.2015 года – 1465,00 рублей за октябрь 2013 года;

01.06.2015 года – 3368,00 рублей за апрель 2015 года;

01.06.2015 года – 2947,00 рублей за май 2015 года;

09.07.2015 года - 16000 рублей за июль 2015 года;

09.10.2015 года – 2775,33 рублей за сентябрь 2015 года;

04.09.2015 года – 5735,76 за август 2015 года;

10.11.2015 года - 2709,91 рублей за октябрь 2015 года;

30.11.2015 года – 8400,00 рублей за ноябрь 2015 года;

23.06.2016 года – 3900,00 рублей за январь 2016 года;

01.07.2016 года – 5000,00 рублей за февраль 2016 года;

09.08.2016 года – 3000,00 рублей за июнь 2016 года;

15.07.2016 года – 3400,00 рублей за май 2016 года;

04.08.2016 года - 2200,00 рублей за июль 2016 года;

11.01.2017 года – 5946,00 рублей за декабрь 2016 года;

28.10.2016 года – 3047,00 рублей за октябрь 2016 года;

26.12.2016 года - 9500,00 рублей за ноябрь 2016 года; (л.д. 49-56, 84-87).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за период с января 2013 года по 31.12.2016 года, с учетом индексации и процентов за пользование денежными средствами составляет 150 456 рублей. (л.д. 132-133).

Вместе с тем, принимая во внимание заявленное ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, а также количество зарегистрированных лиц в квартире, наличие у сторон обязанности нести бремя содержания жилого помещения за своих несовершеннолетних детей до их совершеннолетия в равных долях, размер задолженности рассчитан неверно и составляет иную сумму.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание, что свои требования истец предъявил 31.07.2018 года, соответственно, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности в части требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2013 года по 31.07.2015 года подлежат отклонению, поскольку заявлены по истечении срока исковой давности. 

Ответчиком также представлены квитанции об оплате за жилье и коммунальные услуги:

28.11.2015 года – 4312,55 – за ноябрь 2015 года;

25.03.2016 года – 5274,24 рублей за март 2016 года;

29.09.2016 года – 2079,91 рублей за сентябрь 2016 года;

22.10.2016 года – 3046,66 рублей за октябрь 2016 года (л.д. 96, 120-122).

Истцом за период с 01.08.2015 года по 31.12.2016 года оплачено согласно представленным квитанциям:

04.09.2015 года – 5735,76 за август 2015 года;

09.10.2015 года – 2775,33 рублей за сентябрь 2015 года;

10.11.2015 года - 2709,91 рублей за октябрь 2015 года;

30.11.2015 года – 8400,00 рублей за ноябрь 2015 года;

23.06.2016 года – 3900,00 рублей за январь 2016 года;

01.07.2016 года – 5000,00 рублей за февраль 2016 года;

15.07.2016 года – 3400,00 рублей за май 2016 года;

09.08.2016 года – 3000,00 рублей за июнь 2016 года;

04.08.2016 года - 2200,00 рублей за июль 2016 года;

28.10.2016 года – 3047,00 рублей за октябрь 2016 года;

26.12.2016 года - 9500,00 рублей за ноябрь 2016 года;

11.01.2017 года – 5946,00 рублей за декабрь 2016 года;

При этом, с учетом оплаты ответчиком за жилье и коммунальные услуги в полном объеме согласно начислениям за ноябрь 2015 года в сумме 4 312,24 рублей, за октябрь 2016 года в сумме 3046,66 рублей, квитанции истца от 30.11.2015 года в сумме 8400,00 за ноябрь 2015 года и от 28.10.2016 года в сумме 3047,00 рублей за октябрь 2016 года, суд при расчете задолженности не учитывает.

При этом суд также принимает во внимание, что сведений, подтверждающих, на какой период задолженности были отнесены остатки оплаченных денежных средств за вышеуказанный период, превышающих суму начисления, сторонами не представлено. 

Таким образом, учитывая долю ответчика в образовавшейся задолженности, и то обстоятельство, что стороны несут бремя по содержанию квартиры за своих несовершеннолетних детей в равных долях (в отношении сына – до 25.02.2016 года), задолженность ответчика перед истцом составляет сумму 2150,91(5735,76/4+1433,94/2)+ 1040,75(2775,33/4+693,83/2)+1016,22(2709,91/4+677,48/2)+1462,5(3900/4+975/2)+1875(5000/4+1250/2)+750(3000/4)+850(3400/4)+550(2200/4)+1486,5(5946/4)+2375(9500/4)= 12444,38 рублей. 

Кроме того, суд полагает необходимым вычесть из суммы задолженности долю истца по оплаченным ответчиком квитанциям и не оплаченных их истцом за март 2016 года, за сентябрь 2016 года в сумме 1318,56 рублей (5274,24/4) и в сумме 519,98 (2079,91/4) рублей.

Таким образом, общий размер задолженности ответчика перед истцом за период с 01.08.2015 года по 31.12.2016 года составляет сумму 10 605,84 рублей (12444,38 – 1318,56 – 519,98), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

Требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ и индексации взысканных сумм в порядке ст. 208 ГК РФ являются необоснованными, и подлежащими отклонению, поскольку факт наличия долга у ответчика перед истцом и его размер был установлен только при рассмотрении данного дела, соответственно положения ст. 395 ГК РФ и ст. 208 ГК РФ в данном случае при вынесении решения не применимы.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Взыскать со ФИО1 в пользу ФИО2 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 года по 31.12.2016 года в сумме 10605 рублей 84 копейки. 

В остальной части иска – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья: