АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33-2776/2026

Судья первой инстанции: ФИО3 91RS0011-01-2025-000549-06

24 марта 2026 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Рошка М.В.,

судей: Аврамиди Т.С., Онищенко Т.С.,

при секретаре: Шепелевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Рошка М.В. гражданское делу по иску ФИО2 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, администрации Новопокровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о прекращении права собственности, включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ,

установила:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, администрации Новопокровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, в котором просит:

-прекратить право собственности Республики Крым на земельный участок площадью 520 666±505 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Новопокровский с/с,

- включить земельный участок в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- признать за истцом право собственности на указанный земельный участок

Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1 После её смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 520 666±505 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Новопокровский с/с.

Наследственный земельный участок находился у наследодателя на праве постоянного пользования, зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок при жизни ФИО1 не успела.

После смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве за наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество в виде спорного земельного участка нотариус отказала в связи с тем, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением суда, ФИО2 подал апелляционную жалобу, в которой просил решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска, указал, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применены нормы материального права, ранее при жизни ФИО1 безосновательно было отказано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в регистрации права, ввиду чего она не успела зарегистрировать свое право, при этом исходя из положений действующего на тот период законодательства спорный земельный участок принадлежал ей на праве собственности. Также указывает, что МИЗО РК не представляло каких либо возражений относительно предъявленного иска.

В суде апелляционной инстанции представитель истца доводы жалобы поддержал, пояснил, что наследодателю право собственности принадлежало на основании права пользования, что \является правом собственности.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

На основании части 2.1 статьи 113 и статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав доклад судьи ФИО8 об обстоятельствах дела, пояснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционных жалоб, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, исходил из того, что наследодателю 52 гектара земли были предоставлены не в собственность, а в пользование, и действующие на момент возникновения права законодательство не отожествляло право пользования и право собственности.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции исходя из следующего.

Как установлено судом распоряжением 

<

адрес>ной государственной администрации АРК от ДД.ММ.ГГГГ №а, ФИО1 был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 52,0666 га (пашни - 49,6602 га, другое - 2,4064 га), расположенный на территории Новопокровского сельского совета для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный акт на право постоянного пользования землей серии КМ (номер отсутствует).

Ранее в Единый реестр предприятий и организаций Украины ДД.ММ.ГГГГ были внесены сведения о регистрации фермерского хозяйства «ФИО1», код ЕГРПОУ 30507203.

Согласно свидетельству о государственной регистрации крестьянского фермерского хозяйства, в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО1» внесена запись о юридическом лице ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 550 666 ± 505 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Новопокровский с/с, был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за Республикой Крым (л.д. 37 т.1).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам наследственного дела, наследником после смерти ФИО1 является ФИО2

Извещением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № сообщается о невозможности выдачи свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок по причине отсутствия правоустанавливающего документа (л.д.75-104 т.1).

На момент возникновения права пользования в 1993 году действовало право государства Украины.

В соответствии со статьей 4 Земельного кодекса Украины от 18.12.1990 года в государственной собственности находятся все земли Украины, за исключением земель, переданных в коллективную и частную собственность. Субъектами права государственной собственности на землю выступают: Верховная Рада Украины - на земле общегосударственной собственности Украина; Верховный Совет Республики Крым - на земле в пределах территории Республики, за исключением земель общегосударственной собственности; областные, районные, городские, поселковые, сельские Советы народных депутатов - на земле в пределах их территорий, за исключением земель, находятся в общегосударственной собственности.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса Украины от 18.12.1990 года постоянным определяется землепользование без заранее установленного срока. В постоянное пользование земля предоставляется Советами народных депутатов из земель, пребывающих в государственной собственности, в том числе гражданах Украины для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства.

Земельный Кодекс Украины 2001 года, вступивший в законную силу с 01.01.2002, определил право постоянного пользования земельным участком как право владения и пользования земельным участком, находящимся в государственной или коммунальной собственности, без установления срока (часть 1 статьи 92).

Согласно пункту 6 раздела X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины 2001 года, граждане и юридические лица, которые имеют в постоянном пользовании земельные участки, но согласно этому Кодексу не могут иметь их на таком праве, должны были до 01.01.2005 переоформить в установленном порядке право собственности или право аренды на них (впоследствии до 2008 года).

Однако, согласно решению Конституционного Суда Украины от 22.09.2005 №5-рп/2005 признаны не соответствующими Конституции Украины положение пункта 6 раздела X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины относительно обязательства переоформить право постоянного пользование земельным участком на право собственности или право аренды без соответствующего законодательного, организационного и финансового обеспечения; пункта 6 Постановления Верховной Рады Украины «О земельной реформе» в части, касающейся потери гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями после окончания срока оформления права собственности или права пользования землей ранее предоставленного им права пользования земельным участком.

Таким образом, законодательством Украины предусмотрено, что земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование гражданам не предоставляются, но приобретенные ранее участки на том или ином праве сохраняются. За земельными участками, находящимися на праве постоянного пользования земельными участками, сохранился титул постоянного пользования и он не подлежал утрате в связи с изменением земельного законодательства Украины.

Согласно статье 80 Земельного кодекса Украины (в ред. 2002 г.) субъектами права собственности на землю являются: а) граждане и юридические лица - на земли частной собственности; б) территориальные общины, которые реализуют это право непосредственно или через органы местного самоуправления, - на земли коммунальной собственности; в) государство, реализующее это право через соответствующие органы государственной власти - на земли государственной собственности.

В государственной собственности находятся все земли Украины, кроме земель коммунальной и частной собственности (часть 1 статьи 84 Земельного кодекса Украины).

Таким образом, на момент принятия Республики Крым в состав Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 владела данным участком на праве постоянного пользования, а собственником указанного земельного участка являлась 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок было зарегистрировано за Республикой Крым (л.д.37 т.1).

Судебная коллегия отклоняет доводы жалобы в части того, что у истца возникло право на основании положения пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" регулируют отношения, связанные с земельными участками, предоставленными до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, городничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, тогда как спорный земельный участок площадью 52 гектара был предоставлен наследодателю ФИО1 для ведения крестьянского фермерского) хозяйства.

Как правильно указал суд первой инстанции применению подлежат положения п. 6 ст. 27 Земельного кодекса 

<

...> ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГода № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", п. 3.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно пункту 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам

в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 7 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на правепостоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

У наследодателя ФИО1 право постоянного пользования земельным участком для организации КФХ возникло на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ, на период его возникновения действующим законодательством не предусматривалось передача бесплатно в собственность 52 га земли, в собственность, возможно было получить, значительно меньшие в разы по площади земельные участки. Государство, предоставляя в пользование земельный участок площадью в 52 га, оставляло право собственности на этот земельной участок за собой.

Право собственности на спорный земельный участок у наследодателя ФИО7 на момент смерти не возникло, собственником земельного участка является 

<

адрес>, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Доводы апелляционной жалобы по существу повторяют позицию апеллянта в суде первой инстанции при разрешении спора, изложенные доводы были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, с которыми судебная коллегия согласна и которые не опровергнуты апеллянтом, доводы не содержат оснований для отмены обжалуемого решения, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Каких-либо новых обстоятельств, ставящих под сомнение правильность выводов суда и влекущих отмену судебного решения, апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, применил закон, подлежащий применению, проверил все доводы иска и дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам, постановив решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданско-процессуального законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 328- 330 ГПК РФ, судебная коллегия,-

определила:

Решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 оставить без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке путём подачи в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции кассационной жалобы в срок, не превышающий трёх месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Судьи: