ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г.о. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

судьи Миронова Ю.В., 

при секретаре Симоновой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-915/2018 по исковому заявлению МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 и просил с учетом уточнений взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2011 года по октябрь 2017 года в размере 152 794,14 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 256 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что в нарушение ЖК РФ и Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется. В результате неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. В течение спорного периода времени были созданы все необходимые условия для проживания в предоставленном жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту, вывозу и захоронению ТБО, ГВС и отоплению с 01 января 2011 года. 

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. 

С целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, которые надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела, не сообщили об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вносится нанимателем квартиры ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодеком Российской Федерации. 

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено, что МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» является управляющей компанией дома по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в муниципальной квартире (коммунальной), расположенной по адресу: 

<

адрес>

Также судом установлено, что ответчик не регулярно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету задолженность по обязательным платежам (услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту, вывозу и захоронению ТБО, ГВС и отоплению с 01 июня 2012 года) по квартире за период: с января 2011 года по октябрь 2017 года составила 152 794,14 рублей. 

Доказательств отсутствия задолженности ответчиком суду не представлено. Оснований не доверять представленном расчету у суда не имеется, поскольку расчет составлен в соответствии с установленными тарифами, условиями договора и ответчиком не оспорен.

Поскольку в силу положений ч. 3 ст. 672, ст. 678, ч. 3 ст. 682, ст. 686 ГК РФ, ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель (сонаниматель) жилого помещения, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, обязаны ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст. 88, ст. 98, ст. 101 ГПК РФ требование о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 4 256 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП г.о. Химки «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 152 794,14 рублей за период с января 2011 года по октябрь 2017 года, судебные расходы в размере 4 256 рублей в счет возмещения оплаты государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2018 года.

Судья Ю.В. Миронова