ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской федерации

16 мая 2017 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Карелиной З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований ссылается на то, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства он, ответчики и третьи лица. Ответчики не являются членами его семьи и не несут какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей. В спорную квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали. Регистрация является формальной. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. 

Ответчики ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 не явилась. О слушании дела извещена по последнему известному месту жительства. Её мнение суду неизвестно. 

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Третье лицо – УФМС России по 

<

адрес> представитель не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом, просили рассматривать дело в свое отсутствие. 

Третье лицо – ФИО9 явился, исковые требования поддержал.

Третье лицо – ФИО10 не явилась, извещена.

Третье лицо – Администрация городского округа Бронницы, представитель не явился, извещен.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, между Управлением домами Бронницкого д/у 

<

номер>, действующего на основании Положения о домоуправлениях, утвержденного Мособлисполкомом от 

<

дата> и ФИО8 был заключен 

<

дата> договор найма жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>.(лд.9-16)

С того времени наниматель и члены его семьи проживали в указанной квартире.

В настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства истец, ответчики и третьи лица, что подтверждается выпиской из домовой книги.(л.д.18)

Ответчик ФИО4 зарегистрирована в квартире в 

<

дата> году, а ФИО5 – 

<

дата>.

При этом, ответчики не являются членами семьи истца и не несут какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей. 

В спорную квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали. 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики даже не вселялись в квартиру, т.е. судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства предоставляются суду сторонами (статья 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как разъяснялось в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. 

Таким образом, для приобретения права пользования жилым помещением необходимо было вселение в это помещение в установленном законом порядке. Сама по себе регистрация не порождает правовых последствий для приобретения права пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства не было представлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что в силу закона, договора либо по иным основаниям ответчики приобрели право пользования спорной квартирой и сохранили его на момент вынесения решения судом.

Так, при рассмотрении дела установлено, что ответчики с момента регистрации и до настоящего времени в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, расходов по содержанию квартиры не несли, их вещей в доме не имеется. 

Данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями ФИО2 и ФИО3.

Так, свидетель ФИО2 показал суду, что знает истца, а ответчика никогда не видел. Является соседом истца с 

<

дата> года. Истца видит часто. Редко заходит к нему в гости.

Свидетель ФИО3 указала, что она является соседкой истца с 

<

дата> года. Ответчика знает, так как живут в одном городе, а также знает, что в квартире истца ответчик никогда не жила и не заселялась туда.

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей, у суда оснований не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.