Дело № 2-86/2018 ... 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Шацк Рязанской области 08 мая 2018 года

Шацкий районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева В.Ю.,

при секретаре Атаевой М.В.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката коллегии адвокатов «Элита» Кубович И.Ю., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои исковые требования ФИО1 построил на положениях ст.ст.292, 304 ГК РФ, мотивировал тем, что ему на основании свидетельств о праве на наследство выданных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шацкого нотариального округа П.Е.А., принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном доме, с согласия бабушки истца К.М.Г., с 31.01.2006 г. был зарегистрирован ответчик ФИО2 Намерения проживать в спорном жилом доме у ответчика не было, поскольку его зарегистрировали для того, что бы он мог получить паспорт. Каких либо личных вещей ФИО2 в доме истца не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, общего хозяйства не ведется. Получив регистрацию по месту жительства, ответчик выехал и адрес его проживания истцу неизвестен. Истец считает, что регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает его права собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 предъявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основания указанным, в исковом заявлении. Дополнил, что ФИО2 является его дядей по линии матери, ведет бродяжнический образ жизни, связи и семейных отношений они не поддерживают. 

Местонахождение ответчика ФИО6 неизвестно, назначенный судом представитель ответчика ФИО6 - адвокат Кубович И.Ю. пояснила, что не обладает правами стороны, не осведомлена о мнении ответчика по заявленным исковым требованиям, в связи с чем, иск не признает, при этом процессуальных замечаний она не имеет. 

Представитель третьего лица, МО МВД России «Шацкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство выданных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шацкого нотариального округа П.Е.А., принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном доме, с согласия бабушки истца К.М.Г., с 31.01.2006 г. был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик ФИО2 в спорный жилой дом не вселялся, не проживал, намерения проживать у него не было, каких либо вещей ответчика в спорном доме не имеется. Ответчик является дядей по линии матери истцу ФИО1, однако связь с ним истец не поддерживает, совместное хозяйство не ведется, коммунальные услуги ответчик не оплачивал, место его нахождения неизвестно. До настоящего времени ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: 

- свидетельствами о праве на наследство выданными ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шацкого нотариального округа П.Е.А., на спорный жилой дом и земельный участок; выписками из Единого государственного реестра на недвижимость на спорный жилой дом и земельный участок.

- сообщением ОВМ МО МВД России «Шацкий», от 30 марта 2018 года, справки из домовой книги администрации МО – Чернослободское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области № от 16 января 2018 года, согласно которых в 

<

адрес> значится зарегистрированными по месту жительства с 31.01.2006 г. ответчик ФИО2

Свидетели К.А.Н., П.Н.М. допрошенные в судебном заседании показали, что они является соседями истца ФИО1 и на протяжении более тридцати пяти лет проживают в домах расположенных на 

<

адрес>. ФИО2 в доме расположенном по адресу 

<

адрес>. не видели. В этот дом ФИО2 не вселялся и не проживал. 

Согласно ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с действующим законодательством (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1 Конституции РФ, ст. 2, ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» наличие регистрации лица на жилой площади является административным актом и само по себе не свидетельствует о безусловном наличии права гражданина на жилище. 

Согласно п. 1 ст. 689 ГПК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Анализируя нормы материального права, а также вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в доме истца ФИО1 на основании договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, в связи с чем и истец и ответчик вправе отказаться от такого договора в любое время. 

Так же судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически не проживал в жилом доме истца; принадлежащего ему имущества в данном доме не имеется, то есть ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым домом и своими действиями фактически расторг договор безвозмездного пользования жилым помещением, вследствие чего утратил право пользования указанным жилым домом. 

Суд считает, что каких-либо оснований сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО2 не имеется. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Шацкий районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: ... В.Ю. Моисеев

...

...

...