Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

...> 14 июня 2018 года

Судья Ленинского районного суда г.Красноярска Полонянкина Л.А.,

при секретаре Леонтьевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, - и коммунальные услуги за период с 01.12.2012 по 01.03.2015 в размере 86223,5 руб., пени в размере 8838,09 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3081,85 руб., а всего 98143,44 руб. 

В судебное заседание Истец своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась ввиду отдаленности фактического проживания, ее представитель – ФИО2 (доверенность №-н/24-2018-1-141 от 26.02.2018) исковые требования не признал, суду пояснил, что Ответчик не являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, - в период, охваченный исковыми требованиями - с 01.12.2012 по 01.03.2015, так как жилое помещение, расположенное по указанному адресу продала ООО «Сибстрой-98» в 2003 году; настаивал на рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя Истца, просил отказать ему в удовлетворении исковых требований. 

Выслушав мнение представителя Ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности..

Согласно п.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик собственником жилого помещения на момент рассмотрения дела в суде не являлась, и фактически по указанному адресу не проживала, в подтверждение этому в материалы дела представлены доказательства: выписку из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости и договор купли-продажи квартиры от 14.11.2003, согласно которым жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, - ФИО1 продала ООО «Сибстрой-98» в 2003 году, в связи с чем она не обязана к оплате указанных платежей с учетом начисленной суммы пени, в иске надлежит отказать в полном объеме. В этом случае суд и не присуждает возместить с Ответчика понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст.443 ГПК РФ, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Согласно ч.1 ст.444 ГПК РФ, суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

На основании ранее вынесенного по настоящему делу заочного решения суда был выдан исполнительный лист серия ФС №, на основании которого УФССП России по Красноярскому краю (ОСП по Ленинскому району г.Красноярска) в рамках исполнительного производства №-ИП от 09.01.2018 произведено списание денежных средств со счета Ответчика №, открытого в ПАО «Сбербанк России» двумя платежами в сумме 10294,34 руб. и 87616,6 руб., о чем Ответчик представила в материалы дела информацию об арестах из ПАО «Сбербанк России», в связи с чем при новом рассмотрении дела просила разрешить вопрос о повороте исполнения. Поскольку при новом рассмотрении дела в иске надлежит отказать полностью, Ответчику должно быть возвращено все то, что было с нее взыскано в пользу Истца по отмененному решению суда – 97910,94 руб., согласно представленным данным ПАО «Сбербанк России». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам отказать. 

Заявление ФИО1 о повороте исполнения заочного решения Ленинского районного суда г.Красноярска от 14 сентября 2015 года по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» в пользу ФИО1 взысканную сумму в размере 97910 (Девяносто семь тысяч девятьсот десять) рублей 94 коп.

Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А.Полонянкина