Дело №2-303/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25.01.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2019 Октябрьский районный суд г. Мурманска в составе 

председательствующего судьи Линчевской М.Г., 

при секретаре Бабушкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Мурманской области к ФИО1,, ФИО2, ФИО3 о понуждении к предоставлению доступа в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция Мурманской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о понуждении к предоставлению доступа в жилое помещение. В обоснование требований указывает, что на основании поступившего обращения гражданина, проживающего в 

<

адрес> по вопросу незаконной перепланировки жилого помещения № в указанном доме распоряжением Инспекции назначена проверка изложенных в обращении фактов. Собственникам кв. ДД.ММ.ГГГГ направлена заказная корреспонденция с уведомлением о назначении проверки и необходимости предоставления доступа в жилое помещение. В назначенный день проверки доступ в помещение не был предоставлен. Заказными письмами собственникам по месту регистрации были направлены уведомления № о том, что ДД.ММ.ГГГГ мин. состоится внеплановая выездная проверка по фактам, изложенным в обращении и необходимости предоставления доступа в жилое помещение. 05.09.2018 специалистам инспекции доступ в помещение кв.ДД.ММ.ГГГГ пр. Ленина предоставлен не был. В то же время, собственниками, ознакомившись с распоряжениями под подпись, в квартиру пустить отказались. Указанные обстоятельства отражены в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжениями инспекции от ДД.ММ.ГГГГ назначена повторная выездная проверка. Направлены уведомления собственникам от 26.09.2018№№. Уведомления были доставлены в почтовое отделение, однако получатели не забрали отправления. Согласно акту проверки №1968 от 12.10.2018 доступ в проверяемое жилое помещение 10.10.2018 собственниками не предоставлен. Каких-либо ходатайств, заявлений от собственников в инспекцию не поступало. Согласно сведениям Россреестра Мурманской области от 14.08.2018 собственниками жилого помещения по адресу: г. 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО1, ФИО2 На основании изложенного, истец просит обязать ответчиков предоставить доступ должностным лицам ГЖИ МО в квартиру 

<

адрес> в г. Мурманске для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством РФ.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом с помощью направления заказной корреспонденции по месту регистрации, от получения которой уклонились, в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ уведомления, извещения, иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Собственник вправе, в силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.На основании части 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Статья 17 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса РФ Инспекция является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещениях в жилых домах на территории Мурманской области (п. 2.1, 2.2.1, 2.2.2 Положения).

В соответствии с частью 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ, п. 3.1.3 Положения, Инспекция вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Из материалов дела следует, что в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области обратился житель дома 

<

адрес> по вопросу незаконной перепланировки квартиры № 28 в доме 

<

адрес>.

Распоряжениями государственной жилищной инспекции МО от № были назначены выездные поверки фактов, указанных в обращении.

Согласно сведениям Россреестра Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по адресу: г. 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО1, ФИО2

Государственная жилищная инспекция Мурманской области неоднократно обращалась к ответчиками с требованием предоставить доступ в жилое помещение для проведения проверки. 

Однако ответчиком доступ в жилое помещение сотрудникам Инспекции предоставлен не был. 

Поскольку действующим законодательством предусмотрена прямая обязанность собственника жилого помещения осуществлять допуск сотрудников ГЖИ с целью проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством РФ, однако эта обязанность собственниками не исполнена, доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 57, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственной жилищной инспекции Мурманской области к ФИО1, ФИО2,, ФИО3 о понуждении к предоставлению доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1,, ФИО2,, ФИО3, предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Мурманской области доступ в квартиру №28 дома №68 по проспекту Ленина в городе Мурманске для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных требованиям законодательства Российской Федерации. 

Взыскать с ФИО1, государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в сумме 2 000 рублей. 

Взыскать с ФИО2, государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в сумме 2 000 рублей. 

Взыскать с ФИО3, государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в сумме 2 000 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.Г. Линчевская