Дело № 2-367/2020 (26RS0015-01-2020-000569-18)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О.Е.,

при секретаре Журавлевой И.М., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Ипатовского городского округа СК ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на капитальное строение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на торговый павильон, указав, что ей как физическому лицу, на основании договора купли – продажи от ***, принадлежит объект капитального строения – торговый павильон «Мото-вело товары», площадью 

<

данные изъяты>, расположенный на земельном участке категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объекта торговли по адресу: ***. 

Ранее торговый павильон принадлежал ФИО3, и был установлен на предоставленном арендодателем – администрацией МО г. Ипатово Ипатовского района Ставропольского края, земельном участке на основании договора аренды № 52 от 20.10.2005 года. 

09.12.2010 года главой администрации МО г. Ипатово Ипатовского района Ставропольского края было вынесено постановление № 653 о разрешении установки временного торгового павильона, размером 

<

данные изъяты> м, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. на арендуемом земельном участке по адресу: ***. 

Схема участка инженерных сетей торгового павильона в ***, согласована с районным архитектором, главврачом ФГУ ЦГСЭН, начальником ОГПН, Межрайводоканалом, Межрайгазом, Горэлектросетями, ГИБДД, Связью, кабельным участком. 

На основании акта предварительного согласования места расположения объекта, было получено разрешение ОГПН Ипатовского района ГУ МЧС России по СК, Ипатовского центра ГСЭН по Ипатовскому району УГПН ГУ МЧС России по Ставропольскому краю, разрешающее строительство.

*** приемочной комиссией, согласно акту приемки в эксплуатацию объектов стационарной мелкорозничной торговли, в лице председателя комиссии главы администрации ФИО4 и членов комиссии ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 был принят в эксплуатацию временный торговый павильон. 

В акте от *** приемочной комиссией указано, что предъявлен к приемке, и решением комиссии принят торговый павильон, расположенный по адресу: ***, который установлен согласно исходно разрешительной документации и постановления администрации МО г. Ипатово № 653 от 08.12.2010 года в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и государственным стандартам и вводится в эксплуатацию. 

15.03.2011 года главой администрации МО г. Ипатово Ипатовского района Ставропольского края было вынесено постановление № 85 о принятии временного торгового павильона для торговли смешанной группой товаров. 

За все время владения данным торговым павильоном ФИО3 не были нарушены архитектурные, санитарные, противопожарные нормы - правила, а также за нарушение земельного законодательства к административной ответственности он не привлекался. 

*** кадастровым инженером ФИО10 истцу был выдан технический паспорт на торговый павильон под литером А, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, размером по внутреннему обмеру – 

<

данные изъяты> м.

В данный момент встал вопрос по поводу оформления данного павильона, площадью 40 кв.м, расположенному по адресу ***, приобретенного ею по договору купли-продажи от ***, в свою собственность.

При обращении в регистрирующий орган ей пояснили, что право собственности на торговый павильон она может признать только в судебном порядке, так как у нее отсутствует право на земельный участок, на котором построен торговый павильон. 

Это обстоятельство препятствует ей в регистрации права собственности в регистрирующем органе. Поэтому у нее осталась единственная возможность защиты своих прав в судебном порядке. 

Согласно техническому заключению специалиста № СТЗ 039/2020 о проведении строительно-технического исследования здания, расположенного по адресу ***, от ***, анализ результатов проведенной строительной экспертизы конструкции здания торгового павильона, обобщение данных, полученных в результате исследований характеристик стеновых материалов и материалов перекрытий, здания следует: несущие и ограждающие конструкции здания торгового павильона соответствуют требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», находятся в хорошем техническом состоянии, отвечают действующим нормам по безопасности эксплуатации зданий. Обследованное здание торгового павильона соответствует действующим строительным нормам и требованиям, отвечает стандартам экологической, санитарно-гигиенической и пожарной безопасности. Не оказывает негативного влияния на окружающую среду, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Просит суд признать за ней право собственности на торговый павильон «Мото-вело товары», под литером А, площадью – 

<

данные изъяты> кв. м, размером по внутреннему обмеру – 

<

данные изъяты> м, расположенный по адресу: ***.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края ФИО2 требования иска признала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что истцом было представлено заключение специалиста о проведении строительно-технического исследования здания, согласно которому торговый павильон является капитальным строением, имеет фундамент, отвечает действующим нормам по безопасности эксплуатации зданий.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст.198 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Представитель ответчика ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. 

Суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, что подтверждено материалами дела, проверенными в ходе судебного заседания, в частности техническим заключением специалиста № СТЗ 039/2020 о проведении строительно-технического исследования здания, расположенного по адресу *** (спорного объекта).

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истицей требования, при признании иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на капитальное строение удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на торговый павильон «Мото-вело товары», под литером А, площадью – 

<

данные изъяты>0 кв. м, размером по внутреннему обмеру – 

<

данные изъяты> м, расположенный по адресу: ***.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на торговый павильон «Мото-вело товары», под литером А, площадью – 

<

данные изъяты> кв. м, размером по внутреннему обмеру – 

<

данные изъяты> м, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2020 года.

Судья