К делу №2-1020/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе: 

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В. 

При секретаре: Лебедевой З.М.

Истцов: ФИО1 и ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «НАДЕЖДА» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Туапсинский районный суд с иском к ТСЖ «Надежда» о признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы доводы искового заявления поддержали и пояснили что Постановлением главы МО 

<

адрес> от 06.06,2005 года № « Об учреждении опеки и назначении денежных средств на содержание малолетнего ФИО1 и малолетней ФИО3.» над ними была учреждена опека в лице опекуна ФИО4 в связи - с инвалидностью 1 группы их матери и за нами была закреплена жилая площадь по адресу: 

<

адрес> «В», 

<

адрес>. С этого времени они постоянно проживали и по настоящее время проживают в данной квартире, зарегистрированы в ней, оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания имущества.

ДД.ММ.ГГГГ их мать ФИО5 умерла.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Шаумянского сельского поселения, квартира по адресу: 

<

адрес> «В», 

<

адрес> закреплена за их матерью, и они числятся членами ее семьи.

Постановлением Администрации Шаумянского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № « О присвоении нового почтового адреса квартире в 

<

адрес>» 

<

адрес> был присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, выданным ГУП « Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 27,3 кв.м., в том числе жилая- 20,8 кв.м.

Согласно справки, выданной администрацией Шаумянского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в муниципальной собственности Шаумянского сельского поселения не числится.

Согласно выпискам из ЕГРП, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1,Х. и ФИО2 недвижимое имущество в собственности отсутствует.

Невозможностью оформления их прав на жилое помещение, нарушаются их конституционные права, предусмотренные ст. 40 Конституции РФ о закреплении за каждым гражданином права на жилище.

Просят суд признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>., общей площадью 27,3 кв.м., в том числе жилой - 20,8 кв.метров.

Представитель ответчика «Надежда» в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину уважительности не явки в суд не предоставил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого–либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Так, в судебном заседании установлено, что постановлением главы МО 

<

адрес> от 06.06,2005 года № « Об учреждении опеки и назначении денежных средств на содержание малолетнего ФИО1 и малолетней ФИО3.» над истцами была учреждена опека в лице опекуна ФИО4 в связи - с инвалидностью 1 группы их матери и за нами была закреплена жилая площадь по адресу: 

<

адрес> «В», 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ их мать ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II- АГ №.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Шаумянского сельского поселения 

<

адрес>, квартира по адресу: 

<

адрес> «В», 

<

адрес> закреплена за матерью истцов, и они числятся членами ее семьи.

Постановлением Администрации Шаумянского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № « О присвоении нового почтового адреса квартире в 

<

адрес>» 

<

адрес> был присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, выданным ГУП « Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 27,3 кв.м., в том числе жилая- 20,8 кв.метров.

Согласно справки, выданной администрацией Шаумянского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в муниципальной собственности Шаумянского сельского поселения не числится.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемой квартиры в порядке приватизации. При этом данным правом они могут воспользоваться только один раз. 

В соответствии с ч.2 ст.4 указанного закона приватизация общественного фонда разрешена с согласия собственника жилищного фонда.

Согласно выписки из ЕГРП и сведениям технического паспорта изготовленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Краевое БТИ по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира на балансе в администрации или другом учреждении не состоит.

Согласно выпискам из ЕГРП, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО2 недвижимое имущество в собственности отсутствует.

Указанное спорное жилое помещение было предоставлено истцам на неограниченный срок, они зарегистрированы в данном жилом помещении, проживают более 9 лет, были вселены на законных основаниях, несут расходы по содержанию жилого помещения, оплачивают необходимые платежи, производят ремонт, т.е. пользуемся им как своим собственным. Данные факты свидетельствуют о том, что фактически отношения соответствуют отношениям по договору социального найма, по которому наймодатель предоставил нанимателю в пользование жилое помещение для использования в целях проживания, а наниматель пользуется всеми правами и обязанностями собственника жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются предоставленными истцами в суд документами, которые изучены в судебном заседании.

В соответствии с установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право на приватизацию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 27,3 квадратных метров, в том числе жилой - 20,8 квадратных метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: ________________