Дело № 2-А-104/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Аликово 11 апреля 2017 года

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Н.И. Сядаровой, при секретаре Сергеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности муниципального образования «Раскильдинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к собственникам по 1/168 земельной доле, расположенных на территории землепользования КДСП «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности за муниципальным образованием «Раскильдинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на принадлежащие им земельные доли и прекращении их права собственности на невостребованные земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, принадлежавшие умершим 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5, 

<

ФИО>6, указав, что после их смерти в наследственные права вступили ответчики, которые не зарегистрировали свое право на земельные доли.

На территории землепользования КДСП «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5, 

<

ФИО>6 принадлежали земельные доли площадью по 1,98 га, т.е. по 1/168 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, общей площадью 2060700 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с/пос. Раскильдинское на основании постановления главы администрации Аликовского района Чувашской Республики 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА> «О выдаче Свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», работающим в КДСП «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», проживавшим на территории Раскильдинской сельской администрации. 

В качестве соответчика судом привлечен ФИО8, принявший наследство после смерти 

<

ФИО>5

Однако указанные лица и их наследники не зарегистрировали названные земельные доли в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них, ими не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности и на земельные доли и в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу изложенного, администрация Раскильдинского сельского поселения со ссылкой на п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит прекратить право умерших 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5, 

<

ФИО>6 на принадлежавшие им ранее земельные доли, расположенные на территории землепользования КДСП «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики (право общей долевой собственности на земельный участок), и признать на них право собственности муниципального образования «Раскильдинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики». 

На судебное заседание представитель истца не явился, извещен в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на судебное заседание не явились, извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. имеются письменные заявления от ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО7 о рассмотрении дела без их участия, отмечают, что признают исковые требования. Конверты от ФИО5, ФИО8 вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения», что в силу положений ч.2 ст.117 ГПК РФ свидетельствует об отказе адресатов от получения судебной корреспонденции, в связи с чем, они считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, МИ ФНС России № 3 по Чувашской Республике на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. 

Представитель МИФНС России № 3 по Чувашской Республике письменным заявлением просит рассмотреть данное дело без участия своего представителя.

В соответствии с положениями частей 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из постановления главы администрации Аликовского района Чувашской Республики 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА> «О выдаче Свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», работающим в КДСП «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», проживавшим на территории Раскильдинской сельской администрации, списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки земельного участка, 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5, 

<

ФИО>6, являлись собственниками по 1,98 га, т.е. 1/168 земельной доле, расположенных на территории землепользования КДСП «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, общей площадью 2060700 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с/пос.Раскильдинское.

Из искового заявления, справок о смерти, сообщения нотариуса, архивных справок, справок и выписки из похозяйственной книги администрации Раскильдинского сельского поселения следует, что 

<

ФИО>1 умер 

<

ДАТА>. наследником является мать ФИО1

<

ФИО>2 умер 

<

ДАТА>. в наследственные права вступила мать ФИО2 

<

ФИО>3 умер 

<

ДАТА>. наследником является его жена ФИО3, 

<

ФИО>4 умер 

<

ДАТА>., наследником является мать ФИО7, 

<

ФИО>5 умер 

<

ДАТА>., наследниками являются жена ФИО4 и сын ФИО8,

<

ФИО>6 умерла 

<

ДАТА>., наследниками являются сыновья ФИО6, ФИО5.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу изложенного со дня смерти 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5, 

<

ФИО>6 принадлежавшие им ранее земельные доли следует признать принадлежащими их наследникам, принявшим их наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

С 1 июля 2011 года Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ в Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения введена статья 12.1 "Невостребованные земельные доли". Согласно пункту 8 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.06.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике » опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Как видно из искового заявления, списков невостребованных земельных долей, опубликованных в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», акта от 24 февраля 2012 года о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Раскильдинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список был опубликован в газете «Пурнас сулепе» за № 81-82 от 27 августа 2011 года на официальном сайте администрации Раскильдинского сельского поселения в сети «Интернет». Также списки невостребованных земельных долей были размещены на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В районной газете «Пурнас сулепе» №4 от 18 января 2012 года было размещено сообщение о проведении общего собрания 24 февраля 2012 года в 10 часов в здании Шундряшского клуба. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте администрации Раскильдинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. 

Однако в виду отсутствия кворума 24 февраля 2012 года собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования КДСП «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Раскильдинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

В установленном порядке право собственности на земельные доли ответчики не зарегистрировали, после смерти 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>4, 

<

ФИО>5, 

<

ФИО>6 наследники за наследуемым имуществом не обращались, что свидетельствует о не востребованности земельной доли, также подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ними.

Таким образом, из материалов дела следует, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащие им земельные доли в границах КДСП «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района надлежащим образом при жизни не оформили, никто не распорядился ими и после их смерти, а также никто своих прав на данное имущество в порядке наследования, в том числе и Российская Федерация в лице его территориального органа ТУ Росимущества не заявил.

Не были направлены указанным органом, и письменные возражения в адрес истца о включении земельных долей в список невостребованных.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств, подтверждающих необоснованность признания администрацией Раскильдинского сельского поселения невостребованными земельные доли, принадлежавшие умершему, ответчики суду не представили.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района, поскольку истцом принадлежащие умершим земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.

Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за муниципальным образованием «Раскильдинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на земельные доли, принадлежавшие на основании постановления главы Аликовской районной администрации Чувашской Республики 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>:

<

ФИО>1, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцу 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшего по адресу: Чувашская Республики, 

<

АДРЕС>, умершего 

<

ДАТА>,

<

ФИО>2, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцу 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшего по адресу: Чувашская Республики, 

<

АДРЕС>, умершего 

<

ДАТА>,

<

ФИО>3, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцу 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшего по адресу: Чувашская Республики, 

<

АДРЕС>, д. 

<

АДРЕС>, умершего 

<

ДАТА>,

<

ФИО>4, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцу 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшего по адресу: Чувашская Республики, 

<

АДРЕС>, умершего 

<

ДАТА>,

<

ФИО>5, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцу 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшего по адресу: Чувашская Республики, 

<

АДРЕС>, умершего 

<

ДАТА>,

<

ФИО>6, 

<

ДАТА> года рождения, уроженке д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшей по адресу: Чувашская Республики, 

<

АДРЕС>, умершей 

<

ДАТА>,

на земельный участок по 1/168 доле каждому с кадастровым номером 

<

НОМЕР> в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с/пос.Раскильдинское и признанную в установленном законном порядке невостребованной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий