РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-502/2018

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Кудряшовой Н.В.,

при секретаре – Кругликовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он на основании договора купли-продажи квартиры от 26.12.2014 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В квартире также зарегистрированы: ФИО3 и ФИО2 Им направлялось заявление в адрес ответчиков с требованием в течение трех дней с даты получения сняться с регистрационного учета. Требование ответчиками не исполнено. Просит признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца, действующий по доверенности, ФИО4 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, требование поддерживает.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, миграционного пункта МО МВД России «Грязовецкий» в судебное заседание не явился, представлено заявление, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права за ФИО1 31 декабря 2014 года зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Согласно лицевому счету ООО «Служба заказчика» в жилом помещении по адресу: ..., кроме ФИО1 зарегистрированы также с 23.07.2012 года ФИО3 и ФИО2, не являющиеся членами семьи ФИО1

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, срок пользования ответчиками рассматриваемой квартирой в договоре купли продажи установлен до 26 марта 2014 года.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО3 и ФИО2 по адресу: ..., носит лишь формальный характер.

Согласно разъяснению Конституционного Суда РФ, данному в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и не может служить условием реализации его права на жилое помещение.

Учитывая изложенное, прихожу к выводу о том, что ответчики ФИО3 и ФИО2 утратили право пользования рассматриваемым жилым помещением. 

При данных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, .../.../... года рождения, и ФИО3, .../.../... года рождения, утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2018 года.