№ 2-3500/2020

61RS0006-01-2020-005429-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года г.Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: 

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.

при секретаре Меликсетян С.К.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1. к ФИО2, 3-е лицо: ГУ МВД по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес> расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.06.2001г. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 с 20.07.2001г. В настоящее время, как ссылается истец, ответчик в спорной квартире более трех лет не проживает. Фактический адрес ее проживания: 

<

адрес>. 8. Истец указывает, что личных вещей ФИО2 в квартире нет, обязательств оп оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. На основании изложенного ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

3-е лицо: представитель ГУ МВД по г. Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского Кодекса РФ, переход права собственности на квартиру или жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании, установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 29.05.2001г. является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия №.

Истец указывает, что в принадлежащей ей квартире зарегистрирована ФИО2, однако в данном жилом помещении она не проживает. Принадлежащих ответчику вещей в спорном помещении нет, членом семьи истца не является. 

Ответчик не явилась в судебное заседание и не представила своих возражений относительно заявленных требований. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ею права на это жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство с ней не ведет. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено. 

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда составлено 27.11.2020г.

Судья: