Дело № 2-266/2024 

35RS0001-02-2023-004586-25 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Вьюшиной Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Цветковой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО2 о признании доли незначительной, прекращении права собственности на долю, выплаты компенсации, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав в обоснование, что стороны на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв.м., по ? доли каждый. В связи с тем, что ответчики земельным участком не пользуются, бремя содержания не несут, требований по реализации земельного участка и передаче ей доли от ответчиков не поступало, просит признать доли ответчиков незначительными, прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 на 1/4 доли в праве собственности каждого на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 600 кв.м., признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок, взыскать с истца ФИО1 в пользу ответчиков компенсацию в размере по 15000 руб. каждому.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, ранее не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснял, что участком пользуется только ФИО1.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались в порядке ст. 165.1 ГК РФ.. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статье 244 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 1, пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ)

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как установлено в судебном заседании 30.04.2010 умерла Й., после ее смерти открылось наследство, в том числе в виде, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 600 кв.м.

Наследниками первой очереди к имуществу Й., умершей 30.04.2010 являются дети: ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Нотариусом по нотариальному округу г. Череповец и Череповецкий район Ц. выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Зарегистрировано право собственности на земельный участок за ФИО1 в виде ? доли в праве собственности. 

Ответчики в УФРС по ВО не обращались за регистрацией права собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Согласно отчета № об оценке рыночной стоимости ООО «Ориентир» от 18.07.2023 стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 600 кв.м составляет 60000 руб..

Из представленных материалов дела следует, что земельным участком ответчики с момента вступления в наследство не пользовались, в настоящее время не пользуются, доля каждого из ответчиков составляет 150 кв.м., доказательств выдела доли в натуре ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (

<

 >) к ФИО2 (

<

 >), ФИО2 (

<

 >), ФИО2 (

<

 >) о признании доли незначительной, прекращении права собственности на долю, выплаты компенсации, удовлетворить.

Признать долю ФИО2 (

<

 >) в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв.м, незначительной.

Признать долю ФИО2 (

<

 >) в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв.м, незначительной.

Признать долю ФИО2 (

<

 >) в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 600 кв.м, незначительной.

Прекратить право собственности ФИО1 (

<

 >) на ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО2 (

<

 >) на ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО2 (

<

 >) на ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 600 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО2 (

<

 >) на ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв.м.

Признать за ФИО1 (

<

 >) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 600 кв.м.

Взыскать с ФИО1 (

<

 >) в пользу ФИО2 (

<

 >) денежную компенсацию за 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 600 кв.м в размере 15000 руб..

Взыскать с ФИО1 (

<

 >) в пользу ФИО2 (

<

 >) денежную компенсацию за 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв.м в размере 15000 руб..

Взыскать с ФИО1 (

<

 >) в пользу ФИО2 (

<

 >) денежную компенсацию за 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв.м в размере 15000 руб..

Управлению Судебного Департамента в 

<

адрес> перечислить денежные средства в размере 15000 руб., авансированные ФИО1 (

<

 >) во временное распоряжение (чек-ордер от 24.10.2023) в сумме 45000 руб.), на счет ФИО2 (

<

 >).

Управлению Судебного Департамента в 

<

адрес> перечислить денежные средства в размере 15000 руб., авансированные ФИО1 (

<

 >) во временное распоряжение (чек-ордер от 24.10.2023) в сумме 45000 руб.), на счет ФИО2 (

<

 >).

Управлению Судебного Департамента в 

<

адрес> перечислить денежные средства в размере 15000 руб., авансированные ФИО1 (

<

 >) во временное распоряжение (чек-ордер от 24.10.2023) в сумме 45000 руб.), на счет ФИО2 (

<

 >).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Вьюшина

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2024 года

<

 >