Дело № 2-678/2021

29RS0005-01-2021-000766-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,

при помощнике судьи Тороповой А.С.,

с участием помощника прокурора города Архангельска Здрецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее - Администрация города Архангельска) обратилась в суд иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по решению Октябрьского районного суда г.Архангельска от 21 июля 2020 года выплачено возмещение за указанное жилое помещение, а право собственности на данное помещение зарегистрировано за истцом. Между тем до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства, тогда как фактически спорное жилое помещение освободили. 

Истец Администрация города Архангельска о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представителя не направил, попросив рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» (далее - МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ») о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, своих представителей не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке. 

Заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> Здрецовой А.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьями 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что собственником комнаты площадью 12,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального образования «Город Архангельск» издано распоряжение №р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений». 

ДД.ММ.ГГГГ решением Октябрьского районного суда г. Архангельска с Администрации города Архангельска в пользу ФИО4 взыскана рыночная стоимость изымаемого жилого помещения - комнаты, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 170 000 руб. Перечисление денежных средств является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО4 на спорное жилое помещение. 

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение данного решения суда на лицевой счет ФИО4 перечислены денежные средства в размере 170 000 руб., что подтверждается платежным поручением № и не оспаривается ответчиками. 

Право собственности МО «Город Архангельск» на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 до настоящего временис регистрационного учета не снялись и сохраняют регистрацию по месту жительства. 

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что право пользования комнатой площадью 12, 5 кв.м. в 

<

адрес> у ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекращено в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к другому собственнику.

Напротив, наличие регистрации ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорной квартире препятствует реализации прав собственника жилого помещения. 

Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчиков прекращено, то ФИО1, ФИО2, ФИО3 неправомерно продолжают состоять на регистрационном учете по указанному адресу.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным освободить ответчиков от несения судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы, представления через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Л.А. Шарпалова