Дело № 2-2687/2018 13 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре Шмыглиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» об определении доли расходов в содержании квартиры, обязании производить отдельное начисление платы за жилые помещения и коммунальные услуги с оформлением отдельных платежных документов, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района», просил определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО1 (1/3), ФИО2 (1/3), ФИО3 (1/3) от начислений за занимаемую жилую площадь в квартире, расположенной в 

<

адрес>; обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» производить отдельное начисление платы за жилые помещения и коммунальные услуги по указанному адресу с оформлением отдельных платежных документов, взыскать с судебные расходы на юридические услуги в размере 3 000 рублей и компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

В обоснование иска указал, что стороны являются собственниками указанной трехкомнатной квартиры по 1/3 доли в праве общедолевой собственности. Между сторонами не достигнуто согласие о порядке и размере оплаты жилищных и коммунальных услуг за занимаемое помещение, в связи с чем, необходимо определение доли в оплате и предоставление раздельных платежных документов. Начисление платежей на всех проживающих препятствует истцу надлежаще выполнять свои обязательства по оплате своей доли в платежах и получить необходимые меры государственной поддержки в виде субсидий и компенсаций. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в праве общедолевой собственности квартиры 15 

<

адрес>, ФИО1 принадлежит 6/34 доли, ФИО2 принадлежит 5/34 доли, ФИО3 принадлежит 6/34 доли (л.д. 13-16)

Согласно справке ф9 в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 16).

<

дата> по решению мирового судьи судебного участка №83 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Согласно пояснениям истца, судебным приказом мирового судьи судебного участка №93 Санкт-Петербурга от 18.07.2016 взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и судебные расходы с ФИО1 в размере 31 848,99 рублей, ФИО3 в размере 31 848,99 рублей, ФИО2 в размере 26 540,80 рублей. Свою часть задолженности по исполнительному производству №43590/17/78006-ИП он выплатил, но поскольку ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» продолжает начислять квартплату без учета долей, образовалась новая задолженность по платежам.

Согласно ст. ст. 210, 249, ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа (Вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года) (ред. от 04 июля2012 года)).

Принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, учитывая обязанность каждого из участников общей долевой собственности по несению расходов соразмерно доле в праве собственности на квартиру, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о разделении оплаты жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям каждого из собственников.

Разрешая заявленные требования, суд, принимая во внимание, что между собственниками указанной квартиры не достигнуто соглашение о порядке содержания принадлежащих им на праве общей совместной собственности долей жилого помещения, что затрудняет производство оплаты коммунальных услуг, приводит к возникновению задолженности, считает возможным определить порядок оплаты, в соответствии с положениями ч. 1 п. 1 ст. 426 и ч. 1 п. 4 ст. 445 ГК Российской Федерации и производить начисления по внесению жилищных и коммунальных платежей на имя каждого из собственника в следующем порядке: за ФИО1 (6/34), ФИО2 (5/34), ФИО3 (6/34) от начислений за занимаемую жилую площадь в квартире, расположенной в 

<

адрес>

Поскольку ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» является обслуживающей организацией осуществляющей в том силе начисление платы за жилищные и коммунальные платежи, на указанного ответчика должна быть возложена обязанность по выдаче истцу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> соразмерно установленным долям, а именно: 6/34 доли от общей суммы причитающихся платежей ФИО1, 5/34 доли от общей суммы причитающихся платежей ФИО2, 6/34 доли от общей суммы причитающихся платежей ФИО3

ФИО1 заявлено требование взыскании с ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» компенсации морального вреда.

Разрешая данное требование, суд исходит из следующего. 

В соответствии со статьей 151 ГК Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.

Согласно ст. 1101 ГК Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от 28 июня 2012 года № 17 при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципов разумности и справедливости.

Факт нарушения прав истца как потребителя судом не установлен, в отсутствие соглашения всех участников долевой собственности о порядке содержания принадлежащих им на праве общей совместной собственности долей жилого помещения, ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» лишен возможности самостоятельно выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Доказательств, подтверждающих причинение истцу физических и нравственных страданий действиями ответчика, суду не представлено, в связи с чем, оснований для применения указанных выше положений не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК Российской Федерации.

Истцом, в обоснование судебных расходов, представлены квитанция к приходному кассовому ордеру от 06.02.2018 за составление документов в размере 3 000 рублей и квитанция по оплате госпошлины в размере 900 рублей (л.д. 7-9), которые подлежат взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в равных долях. При этом оснований для взыскания с ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» судебных расходов судом не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли по оплате за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в размере 6/34 доли начисленной платы за жилье и коммунальные услуги, за ФИО2 в размере 5/34 доли начисленной платы за жилье и коммунальные услуги, за ФИО3 в 6/34 доли начисленной платы за жилье и коммунальные услуги.

На ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» возложить обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> соразмерно установленным долям, а именно: 6/34 доли начисленной платы за жилье и коммунальные услуги ФИО1, 5-34 доли начисленной платы за жилье и коммунальные услуги ФИО2, 6/34 доли начисленной платы за жилье и коммунальные услуги ФИО3.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в равных долях в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 00 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2018 года