Дело №2-412/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 1 июля 2017 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Ходус А.Н.,

при секретаре - Курбановой Х.М.,

с участием истца - Фахретдинова Михтата Султан-Газиевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фахретдинова Михтата Султан-Газиевича к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением и просит обратить взыскание на объект недвижимого имущества в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, в границах СПКК «Артезианский», принадлежащего на праве собственности ФИО1 в его пользу, в счет погашения гражданского иска на сумму 6 500 000руб., мотивируя следующим.

24.02.2014г. следователем СО ОМВД России по Нефтекумскому району было возбуждено уголовное дело в отношении ФИО1 по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ. 04.06.2014г. постановлением 

<

данные изъяты> наложен арест на имущество ФИО1. Указанный земельный участок и жилой дом, принадлежащие на праве собственности ФИО1, приговором 

<

данные изъяты> от 18.06.2015г. были оставлены под арестом до исполнения его гражданского иска. 26.12.2016г. Межрайонным ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ставропольскому краю принято к исполнению исполнительное производство № в отношении должника ФИО1, предмет исполнения - материальный ущерб в размере 6 500 000руб. в пользу взыскателя - ФИО2. В срок установленный для добровольного исполнения, ФИО1 не исполнил требование исполнительных документов. В ходе исполнительных действий установлено, что у должника отсутствуют денежные средства на счетах, а так же не имеется движимое имущество. Между тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, в границах СПКК «Артезианский».

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела на 18.07.2017г. по месту фактического жительства - 

<

адрес>, извещен надлежаще, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, почтовое уведомление о судебном заседании на 31.07.2017г. не вручено ответчику 27.07.2017г. по причине «Неудачная попытка вручения». Учитывая изложенное, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63).

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, уважительных причин не явки суду не представил.

В судебное заседание третьи лица - ФИО3 и судебный пристав - исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ставропольскому краю ФИО4 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, ФИО3 не возражает против удовлетворения исковых требований, судебный пристав - исполнитель ФИО4 в принятии решения полагался на усмотрение суда. С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, принимая во внимание мнение третьих лиц, изучив материалы дела в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п.2 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. В силу пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп.3 п.1 ст.98 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п.1 ст.85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как следует из материалов дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств управления ФССП России по Ставропольскому краю находится исполнительное производство № от 09.09.2015г. о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 6 500 000руб. в пользу ФИО2.

Постановлением 

<

данные изъяты> от 04.06.2014г. на основании постановления следователя ССО по расследованию преступлений в сфере экономики при ГСУ ГУ МВД России по Ставропольскому краю, был наложен арест на имущество должника ФИО1 и в том числе на земельный участок, с кадастровым № расположенный по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, в границах СПКК «Артезианский».

Согласно приговору 

<

данные изъяты> от 18.06.2015г. ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, постановлено взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет возмещения материального ущерба 6 500 000руб., также постановлено имущество ФИО1, на которое постановлением 

<

данные изъяты> от 04.06.2014г. был наложен арест, в том числе на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, в границах СПКК «Артезианский», оставить под арестом до исполнения гражданского иска ФИО2. 

Кроме того, постановлением 

<

данные изъяты> от 14.04.2016г. на основании постановления старшего следователя СО ОМВД России по Кагальницкому району, был наложен арест на имущество должника ФИО1 и в том числе на земельный участок, назначение объекта «земли сельскохозяйственного назначения» - для сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Россия Ставропольский край, Нефтекумский район, в границах СПКК «Артезианский», кадастровый номер объекта №. Но постановлением 

<

данные изъяты> от 02.11.2016г. уголовное дело в отношении ФИО1, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.159.4 УК РФ прекращено по основанию, предусмотренному п.3 ч.1 ст.24, п.1 ст.254 УПК РФ, в связи с истечением сроков давности уголовного преследования. Постановлено меру процессуального принуждения в виде ареста на имущество - 12 земельных участков и жилой дом, принадлежащие ФИО1, наложенного на основании постановления 

<

данные изъяты> от 14.04.2016г. - отменить.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2017г., правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, в границах СПКК «Артезианский», в общей долевой собственности - является ФИО3, которому принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности и ФИО1, которому принадлежит 1/3 доли. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 838 809руб..

Согласно справке по исполнительному производству № от 28.07.2017г. в срок, установленный для добровольного исполнения, ФИО1 не исполнил требования исполнительных документов. В ходе исполнительских действий установлено, что у должника отсутствуют денежные средства на счетах в кредитных организациях. Согласно полученным ответам из РЭО ГИБДД и Управлением ФСГР кадастра и картографии по Ставропольскому краю, у ФИО1 отсутствует движимое и недвижимое имущество. На запрос в Управление Пенсионного фонда по Ставропольскому краю, получены ответы, что ФИО1 получателем пенсии не является, а так же отсутствует информация о месте работы и начисленной заработной плате за 2017 год. На 28.07.2017г. в пользу взыскателя ФИО2 частично в счет погашения ущерба, перечислена сумма в размере 11 745руб..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что требование исполнительного документа должником длительное время не исполняется, что нарушает права взыскателя, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется. 

Выпиской из ЕГРП подтверждено право долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 26:22:090704:19, расположенный по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, в границах СПКК «Артезианский». 

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика в ходе исполнительских действий не установлено. 

Сведений, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на указанный земельный участок у суда не имеется. 

Доказательств несоразмерности долга стоимости земельного участка либо обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее должнику имущество суду также не представлено.

С учетом изложенного, требования истца об обращении взыскания на земельный участок, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Согласно требованиям ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

При этом, достаточных законных оснований для обращения взыскания на объект недвижимого имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и принадлежащих ФИО3 не имеется, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований в данной части следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на объект недвижимого имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, в границах СПКК «Артезианский», принадлежащей на праве собственности ФИО1 в пользу Фахретдинова Михтата Султан-Газиевича, в счет погашения гражданского иска на оставшуюся сумму в размере 6 488 255 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 Михтату Султан-Газиевичу об обращении взыскания на объект недвижимого имущества в виде 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, в границах СПКК «Артезианский», принадлежащих на праве собственности ФИО3 - отказать. 

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Нефтекумского районного суда Ходус А.Н.