РЕШЕНИЕ

 № 2 –2037/2020

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 07 октября 2020 года

Ленинский районный суд г. Тамбова

В составе судьи Н.В.Емельяновой,

с участием помощника прокурора Коржа И.П.,

адвоката Ююкина А.Г.

при секретаре Медниковой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 на праве собственности принадлежит ***. С 26.02.2016 в данной квартире зарегистрирован ФИО4

28.07.2020 ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором с учетом уточнений просил признать последнего утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением кВ. *** в ***.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик членом его семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет и проживание не оплачивает.

В судебном заседании ФИО3 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснил, что в 2016 году сожительствовал с матерью ФИО4 и по ее просьбе прописал ответчика в спорной квартире. Сам он в этой квартире не проживает, отношение с соседями не поддерживает. Примерно полтора года назад ФИО4 с квартиры выехал, забрав все принадлежащие ему вещи. С этого времени он его ни разу не видел, с его матерью отношения прекратились. Где сейчас фактически проживает ответчик ему неизвестно. В период проживания ФИО4 расходы на оплату коммунальных услуг в квартире не производил. С момента приобретения права собственности и по настоящее время содержанием квартиры, оплатой коммунальных услуг занимается только он. Ввиду регистрации ответчика в спорной квартире, он лишен возможности распорядиться ей по своему усмотрению.

Для представления интересов ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле был привлечен адвокат.

Адвокат Ююкин А.Г. в судебном заседании заявленные требования просил оставить без удовлетворения, в обоснование своих возражений указал, что истцом не представлены доказательства утраты связи ФИО4 со спорны жилым помещением.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым в соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья55 ГПК РФ). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, законодатель неразрывно связывает право пользования жилым помещением с наличием родственных отношений, имеющих место между гражданином и собственником указанного жилого помещения, либо с обстоятельством вселения гражданина в жилое помещение собственником в качестве члена своей семьи. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращением семейных отношений, и не зависит от фактического нахождения гражданина в спорном жилом помещении, оплаты коммунальных услуг, приобретения имущества в квартиру.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства гражданина в силу ст. 2 указанного закона является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713). 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 на праве собственности принадлежит ***. С 26.02.2016 в данной квартире зарегистрирован ФИО4

Исходя из показаний истца в судебном заседании, ответчик ФИО4 вселялся в указанную квартиру не в качестве члена его семьи. Совместно они никогда не проживали, совместное хозяйство не вели. С 2018 года ответчик в квартире не проживает, принадлежащих ему вещей там не имеется. В соответствии с квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 2016 года по настоящее время, которые обозревались судом с участием сторон в судебном заседании, оплату за жилищно-коммунальные услуги в квартире производит ФИО3

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик вселен истцом в принадлежащее ему жилое помещение не как члены семьи собственника, доказательств обратного ответчиком в нарушением ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Ввиду изложенного, исходя из существа заявленных ФИО3. исковых требований, суд считает их подлежащими удовлетворению и находит возможным признать ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой 4 в ***.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в кВ. *** ***

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Н.В.Емельянова

Решение суда в окончательной форме принято 08.10.2020

Судья: Н.В.Емельянова