Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи: Зубова А.Г.,

при секретаре: Баршевой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 А.ча к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 А.ч, обратился в суд с иском к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, просили суд:

Определить доли в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приходящиеся на ФИО1 А.ча - в размере 1/2 доли, на ответчика ФИО2 - в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «

<

данные изъяты>» производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ФИО1 А.ча согласно 1/2 доли, на ФИО2 согласно 1/2 доли.

Обязать ООО «

<

данные изъяты>» выдать ФИО1 А.чу отдельный платежный документ на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указать, что решение суда является основанием для заключения с ФИО1 А.чем отдельных договоров (открытия счетов) с организациями, оказывающими коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он является нанимателем трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пос. Им. Воровского, 

<

адрес>, общей площадью 625 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м. На данный момент в указанной квартире, зарегистрированы: истец ФИО1 А.ч и брат истца – ответчик ФИО2. Ответчик в квартире постоянно не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не производит. Все расходы за жилое помещение и коммунальные услуги несет истец. С ответчиком заключить соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения достичь не представляется возможным из-за того, что он постоянно не работает, постоянно отсутствует.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика ООО «

<

данные изъяты> в суд не явились, о явке в суд извещены. 

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования г.п. им. 

<

адрес> в суд не явились, о явке в суд извещены. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит следующему.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГг.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что истец является нанимателем изолированной трехкомнатной квартиры общей площадью 62,5 кв.м., находящейся в муниципальной собственности и расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, на основано договора социального найма. 

В указанной выше квартире также постоянно зарегистрированы: ФИО1 А.ч и ФИО2. 

В связи с отсутствием договоренности между сторонами истец обратилась с настоящим иском в суд. 

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из иска следует, что стороны в настоящее время стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, взаимопомощи друг другу не оказывают.

Поскольку ответчики и истец не являются в данное время членами одной семьи, то в силу ч.4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ ответчики должны самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из заключенного договора социального найма, исходя из доли приходящей на каждого из них.

Изучив исковое заявление, стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 А.ча подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 А.ча к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в следующем размере:

- ФИО1 А.чу в размере ? доли,

- ФИО2 в размере ? доли.

Обязать ООО «

<

данные изъяты>» заключить со сторонами отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, производить начисления и выдавать сторонам отдельные платежные документы для начисления платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пос. Им. Воровского, 

<

адрес>, соразмерно ? доли истца ФИО1 А.ча, и ? доли ответчика ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: