Дело № 2-575/2024 (2-7108/2023) 

03RS0004-01-2023-006990-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

12 февраля 2024 года г. Уфа 

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р., 

при секретаре Хазиевой З.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований ФИО7 ссылается на то, что между ФИО6 и ним заключен договор дарения, согласно которого ФИО6 безвозмездно передает в его собственность, а он принимает в качестве дара квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь 63,5 кв.м., этаж 8, кадастровый №, адрес: РБ, 

<

адрес>. Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № по данному адресу зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в данной квартире не проживает, вывез свои вещи, проживает в другом жилом помещении. Просит признать ФИО2 утратившими право пользования – жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащее третье лицо Отделение по 

<

адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> заменено на надлежащее третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, УМВД России по 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание истец ФИО7, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки не известил. 

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил. 

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил. 

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствии неявившихся лиц. 

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, право владения и пользования принадлежит собственнику жилого помещения. В соответствии с 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жильем членами семьи бывшего собственника. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушения его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением права владения имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве Собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи Собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, между ФИО6 и ФИО1 заключен договор дарения, согласно которого ФИО6 безвозмездно передает ФИО7 собственность, а он принимает в качестве дара квартиру, назначение: жилое помещение, общая площадь 63,5 кв.м., этаж 8, кадастровый №, адрес: РБ, 

<

адрес>.

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № по данному адресу зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 в данной квартире не проживает, вывез свои вещи, проживает в другом жилом помещении. 

Таким образом, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий