Дело № 2-4305/2020

УИД 54RS0007-01-2020-004271-82

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«08» сентября 2020 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

С участием прокурора Зарипова Д.В.,

При секретаре Матченя А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истица указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

...>. В данной квартире был зарегистрирован по месту жительства ФИО2 С начала сентября 2019г. ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, квартиру не содержит, его вещей в квартире нет. Никакого договора о сохранении у ответчика права пользования жилым помещением она не заключала. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права собственника. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с чем, истица обратилась в суд.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО3 требования поддержали в полном объеме, истица пояснила, что ответчик был ее сожителем, они проживали совместно с 2008г., но в приобретении спорной квартиры ответчик участия не принимал, о своих правах на квартиру не заявлял, в октябре 2018г. он уехал добровольно, больше не возвращался, где сейчас он проживает, ей неизвестно. Она намерена продать квартиру, но регистрация ответчика в ней, в этом ей препятствует. Не возражали рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры к его извещению (л.д.52).

Представитель третьего лица Управление МВД России по г. Новосибирску в судебное заседание не явился, извещен (л.д.51).

Заслушав истицу, ее представителя, свидетеля, заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Новосибирска, который поддержал требования истицы, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании выплаты паевого взноса ПЖСК «Дискус-92» ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 55,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-17). 

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 11.10.2017г., государственная регистрация №.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.13), ответу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 30.10.2017г. по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д.49).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2018 года, выселился добровольно, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию квартиры он не несет, вселиться обратно в жилое помещение не пытался, членом семьи истицы не является. 

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель фл1 Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик в добровольном порядке отказался от права пользования спорным жилым помещением. Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено.

Обращение истицы за защитой своего права является обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истицы. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 сентября 2020 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Демичева Н.Ю.