Дело №2-2218/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Вассиярова А.В.,

при секретаре судебного заседания Антиповой Н.М.,

с участием представителя истца индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 о взыскании долга, процентов,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее ИП ФИО1, Предприниматель) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 с требованиями о взыскании суммы основного долга в размере сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма. и далее, начиная со ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга.

Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного с ответчиком договора № аренды нежилого помещения передала в во временное пользование последнего принадлежащие ей на праве собственности нежилые помещения общей площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>

Ответчик платежи за пользование нежилыми помещениями в полном объеме не вносил, размер этих платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет заявленную ко взысканию сумму. За просрочку платежей ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами согласно приведенному в иске расчету.

В порядке распределения судебных расходов истец просил возложить на ответчика расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) поддержал иск в полном объеме и просил удовлетворить.

Судебные извещение, направленные ответчику ФИО3 по адресу регистрации по месту жительства (

<

адрес>), адресу проживания (

<

адрес>), последним не получены и возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает и не находится.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с согласия представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

При этом, в силу п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор № аренды нежилого помещения.

Согласно п.п. 1.1 договора, ИП ФИО1 (арендодатель) предоставляет ФИО3 (арендатору) во временное владение и пользование 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на условиях внесения постоянной и переменной арендной платы за пользование помещениями ежемесячно.

Передача помещения арендатору (ответчику) от арендодателя (истца) оформлена актом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным сторонами без замечаний.

Таким образом, фактическое пользование ответчиком вышеназванным имуществом истца в соответствии с условиями приведенного договора аренды, в том числе, в заявленный ко взысканию период, подтверждается материалами дела. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Как предусмотрено п.4.1 договора, аренды стоимость арендной платы определяется в следующем порядке: стоимость первой части арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> Вторая, изменяемая часть суммы арендной платы включает оплату сумм затрат, потребляемых на коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, канализацию, электроснабжение). 

Срок оплаты первой части арендной платы до 1 числа текущего месяца, второй части на позднее 15-го числа следующего месяца за истекшим (пункт 4,2 договора аренды). 

С применением приведенных условий договора, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены платежи в размере сумма. 

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчик не представил.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика арендных платежей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что оплата арендных платежей ответчиком надлежаще не производилась, при этом обязательство по внесению этих платежей возникло у ответчика в силу договора; следовательно, истец на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик возражений против методики и правильности представленных истцом расчетов процентов за пользование чужими денежными средствами не представил, что, в силу положений части 2 статьи 68 ГПК РФ, дает суду основание полагать, что ответчиком признаны обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований о взыскании неосновательного обогащения. Судом данные расчеты проверены и сомнений в их правильности у суда не возникло, в связи с чем, необходимости повторно приводить произведенные истцом расчеты суд не усматривает. 

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). 

В связи с тем, что расчет процентов, начисляемых после вынесения решения суда должен определяться в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, указание в резолютивной части решения суда конкретного размера процентов, начисляемых после ДД.ММ.ГГГГ, не требуется.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма. и далее с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты задолженности. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в общем размере сумма.

Руководствуясь изложенным, на основании ст.ст.195-198, 235-237 ГПК РФ, 

решил:

взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 платежи за аренду нежилого помещения в размере сумма., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере сумма. и далее с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты задолженности в сумме сумма., возврат госпошлины в сумме сумма.

Ответчик вправе подать заявление в Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья А.В. Вассияров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.