Дело № 2-733/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 августа 2019 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. при секретаре судебного заседания Шикуновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области и после уточнений потребовала признать право собственности на гараж площадь. *** расположенный по адресу: АДРЕС 

В судебном заседании истец требование поддержала.

Представитель ответчика Администрации Еманжелинского городского поселения в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании иск посчитал обоснованным. 

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему: 

По правилам ст. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из технических паспортов на спорный гараж от ДАТА г. и уведомлений Росреестра суд установил, что собственник этого имущества не зарегистрирован; на техническом паспорте от ДАТА г. имеется запись о продаже гаража третьим лицом истцу, что заверено печатью гаражного кооператива, в подтверждение чего суду представлена и расписка от ДАТА 

ФИО2 пояснил суду, что он не являлся первым собственником гаража, его построил гаражный кооператив и передал ему без надлежащего оформления правоустанавливающих документов. 

И истец и заинтересованное лицо утверждают, что в настоящее время кооператив не существует, ответчик этого не оспаривает. 

Согласно сообщению главного архитектора Еманжелинского муниципального р-на от ДАТА гараж выстроен без нарушений СНиП. 

Таким образом, при рассмотрении дела суд установил, что истец, не являясь юридическим собственником имущества, с ДАТА г., добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 28 лет, что предоставляет ФИО1 возможность получить гараж в собственность по приобретательной давности. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на гараж площадь. ***, расположенный по адресу: АДРЕС 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: