Дело № 2-1537/2025

УИД: 23RS0024-01-2025-001645-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «11» ноября 2025 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ляха Д.Г.,

при секретаре судебного заседания Хоменко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора дарения действительным и признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что истец ФИО1, согласно договору дарения от 25.04.2025, получила от ответчика ФИО2, земельный участок, с кадастровым номером №), категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Вышеуказанный объект недвижимости, принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от 04.04.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.04.2025, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Стороны обратились к кадастровому инженеру с заявлением на проведение кадастровой процедуры по разделу земельного участка на два и выдела земельного участка истца, однако из-за уклонения ответчика, не могут завершить межевые работы. Согласно схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №, образуются 2 (два) земельных участка:

- №, категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 296 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>,

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

№, категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Ответчик, по разным причинам, уклоняется от регистрации сделки. По причине уклонения ответчика, истец не может переоформить переход права собственности на земельный участок на себя. Имеются свидетели, которые могут подтвердить факт дарения, а также все расходы по межевым и кадастровым работам оплачены истцом, явку которых истец обеспечит в судебное заседание. Кроме того, истец понесла затраты на установку забора.

Суд вправе по требованию одной из сторон вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок от дарителя к истцу (одаряемому).

В соответствии с вышеизложенным и на основании ст. ст. 38, 39 СК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, просит суд:

1. признать договор дарения от 25.04.2025 между истцом ФИО1, как одаряемым и ФИО2, как дарителем, действительным;

2. указать в решении, что оно является основанием для утверждения схемы раздела земельного участка на кадастровой карте территории г. Крымска, подготовленной кадастровым инженером ФИО5; 

3. указать в решении, что оно является основанием для постановки на учёт двух вновь образуемых земельных участков, Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> на основании схемы раздела земельного участка, с кадастровым номером №, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, согласно координат:

№, категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 296 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>,

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

№, категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

4. признать за истцом право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> «а»;

5. указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, на земельный участок, с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

6. отразить в решении суда, что оно является основанием для подготовки межевого дела и внесения сведений в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении точек и границ вновь образованных земельных участков и утверждения схемы раздела земельного участка и для постановки на учёт вновь образованных земельных участков, в сведения государственного кадастра недвижимости о площади вновь образуемых земельных участков, расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> «а»;

7. указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, на земельный участок, с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 296 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлена. В материалах дела имеется письменное заявление ФИО1 от 12.08.2025, в котором просит она суд рассмотреть заявление в ее отсутствие, в связи с отъездом, на заявленных исковых требованиях настаивает, просит суд их удовлетворить в полном объёме. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. В материалах дела имеется письменное заявление ФИО2 от 12.08.2025, в котором просит он суд рассмотреть заявление в его отсутствие, в связи с отъездом, с исковыми требованиями ФИО1 полностью согласен, при этом, последствия признания иска в порядке ст. 173 ГПК РФ, ему ясны и понятны. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин, суду не представил. О разбирательстве дела в своё отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия не представил. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать договор дарения от 25.04.2025, заключенный между истцом ФИО1, как одаряемым и ФИО2, как дарителем, действительным.

Настоящее решение суда является основанием для утверждения схемы раздела земельного участка на кадастровой карте территории г. Крымска, подготовленной кадастровым инженером ФИО5.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на учёт двух вновь образуемых земельных участков, Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании схемы раздела земельного участка, с кадастровым номером №, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, согласно координат:

- №, категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 296 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>,

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

№, категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, на земельный участок, с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение суда является основанием для подготовки межевого дела и внесения сведений в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении точек и границ вновь образованных земельных участков и утверждения схемы раздела земельного участка и для постановки на учёт вновь образованных земельных участков, в сведения государственного кадастра недвижимости о площади вновь образуемых земельных участков, расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, на земельный участок, с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 296 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.