№ 2-1459/2023

25RS0039-01-2023-001864-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Прытковой М.В.

при секретаре судебного заседания Мещеряковой Е.А., 

с участием помощника прокурора Надеждинского района Приморского края Медведева М.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО10 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование исковых требований истец указала, что она являюсь собственником 1/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> государственная регистрация права зарегистрирована за № от ДД.ММ.ГГГГ года

Собственниками вышеуказанного дома также являются сын истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения общая долевая собственность в праве 1/4 доли и сестра истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность в праве 1/2 доли. Каких-либо прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком - ФИО3 ФИО14 зарегистрирован брак.

В 2021 у истца с ответчиком испортились отношения, перестали друг друга понимать, не сошлись характерами и фактически наши брачные отношения прекратились. 

Ответчик по приговору Надеждинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был осужден и отбывал срок наказания в исправительной колонии.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Надеждинского муниципального района Приморского края брак между истцом и ответчиком расторгнут.

В период приобретения указанного дома истец и ответчик в браке не состояли. 

На протяжении совместного проживания ответчик проживал с истцом в вышеуказанном доме. В 2018 году истец, по просьбе ответчика, зарегистрировала его в вышеуказанном жилом доме.

В декабре 2022 года ответчик добровольцем поступил на военную службу по контракту для участия в специальной военной операции. По истечению срока действия контракта, с июня 2023 года ответчик продолжил проживать в доме истца.

Так, после расторжения брака ответчик продолжает проживать в доме истца, на ее неоднократные просьбы освободить жилое помещение не реагирует, при этом никакой платы за потребление коммунальными услугами не производит, не является членом моей семьи, не ведет общее хозяйство, не создает общий бюджет, а также не несет бремя содержания жилого помещения. Договор найма или аренды жилого помещения между ними не заключался.

На неоднократные требования истца освободить жилое помещение, не реагирует, между ними полностью отсутствует понимание. Ответчик всячески своим поведением препятствует истцу вести нормальный образ жизни, при этом он собственником не является. На основании изложенного истец просит выселить ответчика из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления ему жилого помещения; снять с регистрационного учета, в дальнейшем истец уточнилась и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, направила заявление об уточнении исковых требований и ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, направили заявление об уточнении исковых требований и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права зарегистрирована за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из похозяйственной книги ответчик зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно свидетельства о заключении брака I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком - ФИО3 ФИО15 был зарегистрирован брак.

Согласно свидетельства о расторжении брака II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Надеждинского муниципального района Приморского края брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Судом установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, членом семьи истца не является, родственные, личные неимущественные права и обязанности отсутствуют. Ответчик жилое помещение не содержит, личные вещи в жилом доме не хранит, жилое помещение ответчику не предоставлено для проживания. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто.

Поскольку истец является собственником вышеназванного жилого помещения и регистрация ответчика нарушает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, то требование о признании ответчика утратившим право пользования данным жильем подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО3 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, туп. 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Прыткова