Дело № 2- 194/20г.

64RS0022-01-2020-000087-46

Решение

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 г. г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

при секретаре Труфановой Е.М.

с участием помощника Марксовского межрайпрокурора ФИО1

адвоката Несвитеева Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском к ответчикам в котором просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО7 (сын истца), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения (внук истца), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения (внук истца) и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Заявленные требования мотивирует тем, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчики с декабря 2018года в связи с конфликтом не проживают в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, выехали в 

<

адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Также истец указывает, что общего хозяйства с сыном не ведет, так как он по своему усмотрению тратит заработанные денежные средства, с ней не советуется, бремя содержания жилого дома не несет. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении влечет дополнительные расходы в виде коммунальных платежей и ограничивает право владения, пользования и распоряжения недвижимостью. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец обратился в суд с данным иском. (л.д.27-29). 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании от 25.05.2020г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Настаивает на удовлетворении иска, поскольку сын с ней никаких отношений не поддерживает, денег на содержание дома не дает, вещей принадлежащих ответчикам в доме не имеется. Также пояснила, что с 2015года сын с семьей переехали из 

<

адрес> и стали жить вместе с ней, она зарегистрировала их в своем доме, сын стал работать вахтовым методом, после смерти его жены –ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она стала заботиться о внуках, но позже у них с сыном произошел конфликт из-за того, что сын вновь решил создать семью с женщиной которая ему не подходит, выбор сына она не приняла и сын с детьми в декабре 2018года выехали с её дома. При этом она сказала сыну, что «ты еще захочешь сюда вернуться, но не получится», позже она попросила вернуть ключи от дома, но сын отказался вернуть ей ключи от входной двери и она поменяла замки.

Ответчик ФИО7, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в возражениях просит в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать, поскольку считает себя и своих детей членами семьи истца, другого жилого помещения для проживания они не имеют, выезд из спорного жилого дома был вынужденным, по месту регистрации не проживают временно, от права пользования спорным домом никогда не отказывались. Кроме того, истец добровольно зарегистрировала своих внуков после смерти их матери в 2016году –ФИО4, других родных кроме истца у них нет. (л.д.43,44). 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ( далее ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Положениями статьи 31 ЖК РФ, пунктов 11,12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. По настоящему делу установлено, что несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 и их законный представитель ответчик ФИО7 проживали в спорном жилом доме совместно с истцом с 2015года.

В соответствии со ст. 55 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. 

Согласно пунктам 1 и 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли продажи одной второй доли дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности часть жилого дома общей площадью 65,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли продажи одной второй доли дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.1).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Зоркинского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области, в вышеуказанном жилом доме помимо истца зарегистрированы также: 

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения ( сын)- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения (внук) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения (внук) – с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14).

Из свидетельств о рождении следует, что ФИО7 является отцом несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 (л.д.49).

Мать несовершеннолетних ФИО6 и ФИО8 – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти выданного 26.02.2016г. (л.д.50).

В судебном заседании было установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики являются сыном и внуками истца, которые были зарегистрированы в спорное жилое помещение с согласия истца в качестве членов семьи, проживали с 2015года постоянно, семейные отношения между сторонами не прекращались, выезд ответчиков в декабре 2018года из жилого помещения по месту их регистрации явился вынужденным, в виду конфликта истца и ответчика ФИО7 у которого имеются препятствия в пользовании спорным жилым домом, в виду смены истцом замка на входной двери. Несовершеннолетние ответчики не проживают в спорном жилом доме по не зависящим от них обстоятельствам. В силу несовершеннолетнего возраста ответчики ФИО5 и ФИО6 не могут самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому их проживание с отцом в ином жилом помещении не может служить основанием для признания их прекратившими право пользования жилым помещением.

Истом не представлены доказательства того, что ответчики имеют иное постоянное местожительство, как и не представлены доказательства того, что непроживание ответчиков в спорной квартире носит добровольный характер.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для прекращения ответчиками права пользования спорным жилым домом не имеется, в связи с чем в удовлетворении заявленных истцом требованиях следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО7, ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета –отказать.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Марксовский городской суд Саратовской области.

Судья: Н.П. Фролова