Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск 

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ерёмина С.В., 

с участием представителя истца прокурора Иванцова А.В.,

при секретаре Штукиной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Правдинского района к администрации МО «Правдинский городской округ», отделу опеки и попечительства УСОН администрации МО «Правдинский городской округ», комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Правдинский городской округ», третье лицо комитет по финансам и бюджету администрации МО «Правдинский городской округ», о возложении обязанности привести жилое помещение, закрепленное за несовершеннолетними, в пригодное для проживание состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Правдинского района в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском о возложении на администрацию МО «Правдинский городской округ» обязанности в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, закрепленное за несовершеннолетними ФИО1, ФИО2, в пригодное для проживание состояние, соответствующее санитарным и техническим нормам. В обоснование иска сослался на то, что в ходе проведённой прокурорской проверки исполнения законодательства о защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установлено, что жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу находится в неудовлетворительном (антисанитарном) состоянии, нуждается в капитальном ремонте, что подтверждается актами обследования. 

В судебном заседании прокурор Иванцов А.В. доводы изложил аналогично вышеописанному, уточнил исковые требования, просил обязать администрацию МО «Правдинский городской округ» привести спорное жилое помещение в пригодное для проживание состояние, соответствующее санитарным и техническим нормам, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Представители ответчиков администрации МО «Правдинский городской округ», отдела опеки и попечительства УСОН администрации МО «Правдинский городской округ», в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте уведомлены надлежаще, представили в суд заявления, в котором исковые требования признали в полном объёме. 

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Правдинский городской округ» в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте уведомлен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица комитета по финансам и бюджету администрации МО «Правдинский городской округ» в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте уведомлен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относятся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Вступившим в законную силу решением Правдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ мать несовершеннолетних ФИО3 лишена родительских прав, в графе отец в свидетельствах о рождении детей стоит прочерк.

Приказом администрации городского округа «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном ФИО2 назначена ФИО4

Постановлениями главы администрации МО «Правдинский район» №, № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетними сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1 и п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы местного самоуправления обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу пункта 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 ФЗ от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьёй 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4).

Согласно актам обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, составленным ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке, указанный жилой дом является индивидуальным, состоит из трех комнат и кухни, с печным отоплением. Дом имеет признаки бесхозяйственного содержания, отсутствуют оконные рамы и межкомнатные двери, частично нет полов в комнатах, печь разобрана. Жилью необходим капитальный ремонт. 

Материалами дела подтверждено, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, находится в непригодном для проживания состоянии, не соответствует санитарным и техническим нормам, что нарушает жилищные права несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2. Таким образом, в нарушение исполнения законодательства о защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, об общих принципах организации местного самоуправления, регламентирующего обеспечение условий для осуществления гражданами конституционного права на жилище, жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, находится в неудовлетворительном (антисанитарном) состоянии, нуждается в ремонте, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Правдинского района удовлетворить.

Возложить на администрацию МО «Правдинский городской округ» обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязанность привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, закреплённое за несовершеннолетними ФИО1, ФИО2, в пригодное для проживание состояние, соответствующее санитарным и техническим нормам.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Ерёмин