Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-001058-05 (2-960/2020) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права пользовании жилым помещением прекращенным,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО2 и ФИО3, снять которых с регистрационного учета не представляется возможным, так как они не являются членами ее семьи.

На основании изложенного ФИО1 просит признать право пользования жилым помещением ФИО2 и ФИО4 прекращенным, снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2 и ФИО4, в судебное заседание не явились. Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданин), должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, лаже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 названного Постановления Пленума ВС РФ бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пуню 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчики извещались о дате и времени судебного заседания путем направления судебной повестки по месту регистрации, однако, указанное извещение проигнорировали и для получения почтового отправления не явились, в связи с чем, конверты были возвращены с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. ).

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащему ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, на основании договора купли-продажи земельного участка с домом от 00.00.0000 года истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты) (л.д. ).

Согласно поквартирной карточке от 00.00.0000 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, 00.00.0000 г.р. и ФИО3, 00.00.0000 г.р. (л.д. ).

Из искового заявления следует, что после приобретения спорного жилого помещения истцу стало известно о зарегистрированных по указанному адресу лицах, которые никакого отношения к ней не имеют, членами ее семьи не являются, вещей ответчиков в жилом помещении нет.

Из указанного следует, что членами семьи собственника спорного жилого помещения ответчики не являются. Сведений о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется. 

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 г., то в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ оснований для пользования спорной квартирой у ответчиков не имеется. 

При указанных обстоятельствах ответчики признаются прекратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Поскольку имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, то они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты).

Настоящее решение суда является основанием для органа, осуществляющего регистрационный учет в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2020 г.

Судья П.В. Медведев