Дело № 2-740/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09 февраля 2017 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Лысак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, являвшейся отцом истца ФИО3.

По данным справки МУП г. Шахты «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ за ним числится гараж по адресу: 

<

адрес> на основании: Архивной выписки из Решения Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный гараж был построен ФИО2 за счет собственных средств в соответствии с разрешительной документацией.

Наследниками после смерти ФИО2 является истец (дочь умершего) - ФИО3, ФИО4 (супруга умершего). Иных наследников нет.

На момент смерти ФИО2 вместе с ним проживала и была зарегистрирована ФИО4 (супруга).

После смерти мужа ФИО4 приняла наследство фактически: вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, являвшаяся матерью истца ФИО3.

Единственной наследницей после смерти ФИО4 является ФИО1 (дочь умершей), которая обратилась к нотариусу для принятия наследства. В пользу истца ФИО4 оставила Завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное государственным нотариусом Третьей Шахтинской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, которое не отменено.

В получении свидетельства о праве на наследство истцу - ФИО1 нотариусом было отказано, в связи с тем, что гараж литер «Г» по адресу: 

<

адрес>, при жизни застройщика ФИО2 не был принят в эксплуатацию и на момент открытия наследства право собственности на него не было зарегистрировано.

ФИО1 обратилась в Администрацию города Шахты с просьбой о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража по адресу: 

<

адрес>, литер «Г5» и получила отказ в связи со смертью застройщика. Письмом Администрации г. Шахты № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ для признания права собственности на гараж рекомендовано обратиться в суд. В настоящее время Заключением Департамента архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что конструкции здания гаража, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Размещение гаража удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и

застройка городских и сельских поселений». МУП г. Шахты «БТИ» проведена техническая инвентаризация гаража и получен технический паспорт. Право собственности на указанный гараж по адресу: 

<

адрес>» необходимо определить в суде.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имуществе переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом (ст. 218 ГК РФ). Е соответствии со ст. 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием». Согласие ст. 1112 ГКРФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открыта; наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). В соответствии со ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву предоставления». 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ ФИО4 приобрела наследство после смерти мужа фактически приняв его. В соответствии со ст. 1118-1125 ГК РФ истец - ФИО1 является наследницей на основании завещания после смерти матери - ФИО2 В соответствии ее ст. 1152 - 1153 ГК РФ истец приобрела наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу в установленном законом порядке, а также совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Истец просила суд установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО3 право собственности на гараж, общей площадью 22,4 кв. м. находящийся по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы указанные в возражениях.

Представитель Администрации города Шахты по доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в письменном ходатайстве просит рассмотреть исковые требования в ее отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав мнение истца, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1. ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В силу абз. 1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятии наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

По данным справки МУП г. Шахты «БТИ» № 1-3133 от 12 сентября 2016 г. за ним числится гараж по адресу: 

<

адрес> на основании: Архивной выписки из Решения Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный гараж был построен ФИО2 за счет собственных средств в соответствии с разрешительной документацией.

Наследниками после смерти ФИО2 является истец (дочь умершего) - ФИО3, ФИО4 (супруга умершего). Иных наследников нет.

На момент смерти ФИО2 вместе с ним проживала и была зарегистрирована ФИО4 (супруга).

После смерти мужа ФИО4 приняла наследство фактически: вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, являвшаяся матерью истца ФИО3.

Единственной наследницей после смерти ФИО4 является ФИО1 (дочь умершей), которая обратилась к нотариусу для принятия наследства. В пользу истца ФИО4 оставила Завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное государственным нотариусом Третьей Шахтинской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, которое не отменено.

В получении свидетельства о праве на наследство истцу - ФИО1 нотариусом было отказано, в связи с тем, что гараж литер «Г» по адресу: 

<

адрес>, при жизни застройщика ФИО2 не был принят в эксплуатацию и на момент открытия наследства право собственности на него не было зарегистрировано.

ФИО1 обратилась в Администрацию города Шахты с просьбой о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража по адресу: 

<

адрес>, литер «Г5» и получила отказ в связи со смертью застройщика. Письмом Администрации г. Шахты № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ для признания права собственности на гараж рекомендовано обратиться в суд. В настоящее время Заключением Департамента архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что конструкции здания гаража, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Размещение гаража удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и

застройка городских и сельских поселений». МУП г. Шахты «БТИ» проведена техническая инвентаризация гаража и получен технический паспорт. Право собственности на указанный гараж по адресу: 

<

адрес>» необходимо определить в суде.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пунктом 3 ч.1 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о установления факта вступления в наследство, и признании права собственности на гараж, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж, удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

признать за ФИО3 право собственности на гараж, общей площадью 22,4 кв. м. находящийся по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца. 

Судья С.Е. Шам