РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

18 декабря 2017 г. с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

с участием помощника прокурора Митина С.В., 

при секретаре Евдокимовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-493/2017 по исковому заявлению администрации городского поселения «Новочарское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, выселении из занимаемого помещения, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Новочарское» обратилась с иском к ответчикам о прекращении права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя заявленные требования следующим.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>является ФИО1 

В соответствии с Постановлением муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2016-2020 годы» ответчику была предоставлена социальная выплата в размере 

<

данные изъяты>) рублей из расчета на площадь жилого помещения 60,4кв.м.

При получении социальной выплаты ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении занимаемого гражданином и принадлежащего ему на праве собственности, свободного от обязательств жилого помещения и земельного участка в муниципальную собственность. По условиям обязательства ответчик принял на себя обязательства в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредствам реализации социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи, сняться с регистрационного учета и сдать в установленном законодательством РФ порядке жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес> земельный участок, занятый жилым домом. Ответчиком взятые на себя обязательства не выполнены. 

Ответчиком за счет социальной выплаты, на основании договора купли - продажи приобретено жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

адрес>, его право собственности зарегистрировано в Управлении ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> ответчиком не прекращено. 

Кроме того, ответчик, после приобретения жилья в рамках реализации программы, не сдал надлежащим образом вышеуказанное жилое помещение, а неправомерно зарегистрировал на данной жилой площади свою внучку- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., которая ранее была зарегистрирована с родителями по адресу: 

<

адрес>, где и проживает. 

До настоящего времени по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и продолжают проживать ФИО1 и ФИО2, в связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и выселить из данного помещения ФИО1, ФИО2

В судебном заседании установлено.

Представитель администрации городского поселения «Новочарское» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях настаивает в полном объеме.

Привлеченные к участию в деле в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. ОМВД по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции УМВД по Забайкальскому краю, администрация муниципального района «Каларский район» о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчики ФИО1, ФИО2, и законные представители несовершеннолетней ФИО3 - ФИО4, ФИО5 исковые требования не признали.

ФИО1 и ФИО2 пояснили, что они согласны передать вышеуказанное жилое помещение с условием передачи им квартиры для разборки и дальнейшей рекультивации.

Свое решение мотивирует тем, что для содержания квартиры в пос.Новая Чара ими было вложены значительные материальные затраты, переезжать в 

<

адрес> не желают, квартиру приобретали с намерением переезда из пос.Новая Чара, однако климатические условия не подошли, при этом ФИО1 ссылается на ухудшение состояния здоровья, предоставила суду справку о наличии заболевания.

Внучку ФИО3 зарегистрировали на своей жилой площади по ее желанию, так как она проводит большую часть времени с ними, ей удобно ходить в музыкальную школу от них.

Представители несовершеннолетней ФИО3 – ФИО4 и ФИО5 пояснили, что дочь проживает как с ними, так и у бабушки с дедушкой. Ее регистрацию в квартире Ж-вых считают законной.

Суд, выслушав ответчиков, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, изучив имеющиеся материалы дела, приходит к следующему.

Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения, а участие в подпрограмме является добровольным. 

Согласно п.2 ст.1, п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Материалами дела установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «

<

адрес>» на 2016-2020 годы» ФИО1 была предоставлена социальная выплата в размере 

<

данные изъяты> коп. из расчета на площадь жилого помещения 60,4кв.м.

При получении социальной выплаты ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. При оформлении данного обязательства было получено согласие зарегистрированного на данной жилой площади ФИО2 

По условиям обязательства ответчики должны были в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения по средствам реализации социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи, сняться с регистрационного учета и сдать в установленном законодательством РФ порядке жилое помещение, расположенное по адресу пгт. Новая Чара, 

<

адрес> и земельный участок занятый жилым домом.

Кроме этого, ФИО1 приняла на себя обязательство с момента подписания обязательства не совершать действий, которые влекут или могут повлечь отчуждение занимаемого жилого помещения, не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами семьи. 

Как установлено в судебном заседании и не отрицается сторонами, ФИО1 за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение 

(квартира) по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> ответчиком не прекращено, в указанном помещении продолжают проживать и быть зарегистрированными ФИО1, ФИО2

Кроме этого, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ФИО3, которая до ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по адресу проживания своих родителей: 

<

адрес>, где и проживает в настоящее время.

Жилое помещение в 

<

адрес>, приобреталось ответчиком ФИО1 по своему усмотрению, самостоятельно, она действовала в своем интересе.

Таким образом, в силу письменного заключения данного обязательства, которое недействительным не признано и согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ должно исполняться надлежащим образом, при не оспаривании ответчиком факта получения социальной выплаты и приобретения жилого помещения 

<

адрес>, то есть исполнения со стороны администрации поселения своих обязательств, ответчики обязаны сдать и освободить спорное жилое помещение, право собственности на жилое помещение должно быть прекращено, поскольку в установленный 2-месячный срок они самостоятельно его не аннулировали.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения ввиду отсутствия оснований для сохранения за ними регистрации по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ и 333.19 п. 1 пп. 1 НК РФ, с ответчиков Ж-вых в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей, от уплаты которых истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского поселения «Новочарское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, выселении из занимаемого помещения, снятии с регистрационного учета,

удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную в 

<

адрес> зарегистрированное в Главном Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому Автономному округу, кадастровый (или условный) номер № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1, ФИО2,

выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес>.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

После вступления в законную силу решение суда является основанием для внесения записей о прекращении права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную в 

<

адрес>.и снятии с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3, по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения.

Судья Каларского

районного суда О.С. Бабикова