Дело № 2-409/2020 

27RS0020-01-2020-001336-46 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Николаевск-на-Амуре 13 июля 2020 года 

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи А.С.Новосёлова, 

при секретаре Ковцур И.В., 

с участием

помощника Николаевского-на-Амуре городского прокурора Янышева А.Ю., 

истца ФИО1, 

при секретаре Ковцур И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Ответчик приходится ему сыном и был зарегистрирован в указанном жилом доме, вместе с тем не проживает в доме с 2013 года. Его выезд носил добровольный характер и препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже дома. На основании изложенного просит суд признать ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просил суд требования удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам, дополнительно пояснил суду, что он является собственником жилого дома по договору купли продажи. С сыном у него, каких либо конфликтных ситуацией не возникло, сын добровольно выехал из г. Николаевска-на-Амуре, так как посчитал город не перспективным. Вышей в доме его нет. Ему известно, что в настоящее время сын сожительствует с девушкой, и о каких либо намерениях возвращаться в г. Николаевск-на-Амуре он ему не сообщал. После подачи иска сын обращался к нему, пояснив, что регистрация ему необходима для работы. 

Ответчик в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, предоставил информацию о том, что возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Суд в данном случае признает неявку ответчика его волеизъявлением, которая свидетельствует об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела. 

Выслушав мнение участника процесса, допросив свидетеля ФИО3, которая будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, полностью подтвердила обстоятельства изложенные истцом в исковом заявлении, заключение помощника Николаевского-на-Амуре городского прокурора Янышева А.Ю., который посчитал иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 209, 304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании пп. «а», п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 12 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, отказ от ведения общего хозяйства членов семьи с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО2, зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, следует, что право собственности на жилой дом 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

То есть, в силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1, ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценив представленные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а так же достаточности и взаимосвязи в их совокупности, приходит к выводу о том, что в судебном заседании объективно установлено и подтверждено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, не является фактическим местом жительства ответчика, ответчик ФИО2, добровольно выехал из г. Николаевска-на-Амуре, что по делу ничем не опровергнуто, не несет бремя содержания указанного недвижимого имущества, фактически не проживает в доме с 2013 года, что применительно к нормам жилищного законодательства Российской Федерации дает основание суду прийти к выводу о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Каких либо соглашений между собственником и ответчиком, по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, на принудительное вселение в спорное жилое помещение ответчик не обращался. 

На основании изложенного, суд считает, что ФИО2, утратил право пользование жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> связи, с чем требования ФИО1, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение по делу изготовлено 17 июля 2020 года. 

Судья А.С. Новосёлов