Дело № 2-1790/2025

УИД – 39RS0001-01-2024-004068-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Прокопьевой В.Э.,

при секретаре Катоменковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГП КО «Водоканал» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГП КО «Водоканал» обратился в суд с иском к ФИО1, в котором указал, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем просил взыскать с ответчика задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период в размере 35 286,19 руб. и пени в размере 23 609,44 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1967 руб.

Представитель истца ГП КО «Водоканал» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщал, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, письменных возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, изложенного в исковом заявлении, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения. 

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник, совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 3 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ и ст. 13 Федерального закона «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», учетный способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета является приборами учета является приоритетным.

Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии прибора учета в том числе и в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, неисправности приборов либо нарушения сроков предоставления их показаний.

В соответствии с п. 1 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776) настоящие Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг в той части, в которой такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно подп. «г» п. 31 Правил № 354, исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ГП КО «Водоканал» предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 являлся собственником указанной квартиры в период с 25.08.2015 (дата регистрации права собственности) по 24.11.2022 (дата регистрации перехода права собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объекты недвижимости.

24 ноября 2022 года право собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано за ФИО2 на оснований договора купли-продажи арестованного имущества, а с 11 августа 2023 года и по настоящее время квартира принадлежит на праве собственности ФИО3

21 декабря 2022 года ответчик ФИО1 был снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, с 25.08.2015 по 24.11.2022 ответчик ФИО1 являлся потребителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, поставляемых в данное жилое помещение. 

В течение заявленного истцом периода с февраля 2020 год по ноябрь 2022 года ответчику оказывались коммунальные услугу по холодному водоснабжению и водоотведению, однако ответчик в указанный период плату за указанные коммунальные услуги не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 35 286,19 руб.

Наличие у ответчика ФИО1 задолженности за потребленные коммунальные услуги за спорный период подтверждено справкой-расчетом задолженности и другими документами, приложенными к исковому заявлению. 

Размер задолженности рассчитан с учетом размера площади квартиры, количества проживающих в квартире человек, нормативов потребления и тарифов на услуги, утверждённых в установленном порядке, судом проверен и сомнений не вызывает. 

Исходя из расчета пени, представленного истцом, задолженность ответчиков перед ГП КО «Водоканал» по состоянию на 9 августа 2024 года составляет 23 609,44 руб. 

Представленный истцом расчет пени по состоянию на 9 августа 2024 года в размере 23 609,44 руб. произведен в соответствии с положениями закона, судом проверен, является правильным, ответчиком не оспаривается, учитывает моратории, установленные Постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 и от 26.03.2022 № 479. 

Иного расчета задолженности, равно как и доказательств, подтверждающих погашение задолженности в полном объеме, ответчиком не представлено. 

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Поскольку нарушение ответчиком обязательств по оплате за предоставленные коммунальные услуги является существенным, оплата не производится продолжительное время, суд полагает, что заявленная ко взысканию сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, предусмотренных ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для ее уменьшения не имеется.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств, требования истца о взыскании задолженности по оплате за потребленную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению и пени подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1967 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГП КО «Водоканал» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 (паспорт: серия №) в пользу ГП КО «Водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с февраля 2020 года по ноябрь 2022 года в размере 35 286,19 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 609,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1967 руб., а всего взыскать 60 862,63? руб.

Разъяснить ответчику ФИО1 ФИО8, что он в течение семи дней с момента получения копии решения вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2025 года.

Судья В.Э. Прокопьева