УИД 39RS0002-01-2025-006500-32

Дело № 2-473/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.

при секретаре Петренко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к Администрации городского округа «Город Калининград», Территориально управления Росимущества в Калининградской области о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в квартиру по адресу: 

<

 адрес >.

Собственник помещения ФИО2 умер 

<

 Дата >.

За период с 01.03.2022 по 31.03.2025 по указанному жилому помещению сформировалась задолженность в размере 60 074 рублей.

Истец просит взыскать сумму основного долга в размере 60 074 рублей за потребленную тепловую энергию, пени в размере 21 285,13 рублей за несвоевременное внесение платы, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Истец МП «Калининградтеплосеть» о дате и времени судебного заседания извещено.

Ответчики Администрация городского округа «Город Калининград», Территориальное управление Росимущества в Калининградской области о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключённым на неопределённый срок и может быть изменён или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Порядок расчета оплаты коммунальной услуги по отоплению определен в п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Исходя из положений ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения носит имущественный характер, не обусловлена личностью собственника, не требует его личного участия, поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается, а входит в состав наследства и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с положениями ст.ст. 1152 и 1157 ГК РФ о том, что отказ от наследства при наследовании выморочного имущества не допускается, принятие такого имущества не требуется, то есть государство становится собственником выморочного имущества в силу прямого указания закона.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152 ГК РФ). При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Воля государства на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к нему этого имущества. Поскольку норма о переходе выморочного имущества к государству императивна, у государства отсутствует возможность отказаться от принятия наследства.

Порядок участия Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, определен статьей 125 ГК РФ, согласно которой от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Из анализа приведенных выше норм закона следует, что ответственность по долгам наследодателя при наличии выморочного движимого имущества несет Российская Федерация в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом, а при наличии выморочного недвижимого имущества - муниципальное образование, на территории которого оно находится, и в муниципальную собственность которого данное имущество переходит.

В пунктах 50, 60 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.12.2012 № 9 разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

МП «Калининградтеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производство тепловой энергии (теплоресурса) и её транспортировку по тепловым сетям до границ общего имущества в многоквартирные дома и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данных домов.

Многоквартирный дом по адресу 

<

 адрес > подключен к централизованной системе теплоснабжения города.

По данным ЕГРН квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес > 04.10.2016 принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно свидетельству о смерти № ФИО2 умер 

<

 Дата >.

Из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2 следует, что с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о выплате ему компенсации затрат на похороны ФИО1

Постановлением нотариуса № от 13.10.2020 в соответствии со ст. 1174 ГК РФ ФИО3 выплачены для возмещения расходов на достойные похороны ФИО2 денежные средства наследодателя в размере 64 710 рублей, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России».

Срок для принятия наследства истек 09.03.2021, данных о наличии у ФИО2 наследников не установлено.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, на дату смерти у наследодателя имелись остатки денежных средств на счетах в ПАО «Сбербанк России».

По данным ПАО «Сбербанк России» по состоянию на 05.11.2025 на счете ФИО2 № остаток денежных средств составляет 74 171,14 рублей, да дату смерти наследодателя 09.10.2020 остаток денежных средств на указанном счете составлял 195 051,21 рублей.

Поскольку родственники умершего ФИО2 с заявлением о принятии наследства не обращались, доказательств фактического принятия наследства суду не представили, суд приходит к выводу, что квартира по адресу 

<

 адрес > (кадастровая стоимость 1 609 390 рублей) и остатки денежных средств, хранящихся на банковских счетах в ПАО Сбербанк, являются выморочным имуществом, которое в силу положений ст. 1151 ГК РФ переходит в собственность Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, а также в собственность муниципального образования «Город Калининград», то указанные ответчики должны нести солидарную ответственность по долгам наследодателя перед истцом в пределах стоимости принятого ими выморочного имущества.

За период с 01.03.2022 по 31.03.2025 по указанному жилому помещению сформировалась задолженность в размере 60 074 рублей.

Доказательств перерывов в подаче, прекращения или ограничения подачи тепловой энергии в жилое помещение в период образования задолженности в материалах дела не имеется, ответчиками суду не представлено.

Поскольку истцом осуществлялось снабжение тепловой энергией объекта, а её оплата не производилась, требование МП «Калининградтеплосеть» о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию является законным и обоснованным, в пользу МП «Калининградтеплосеть» подлежит взысканию задолженность за период с 01.03.2022 по 31.03.2025 в размере 60 074 рублей.

Истцом произведен расчет пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 15.07.2025 в размере 21 285,13 рублей.

Проверяя представленный расчет, суд обращает внимание, что, несмотря на указание в наименовании расчета на применение постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 49 период моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 истцом из расчета пени не исключен, ввиду чего суд считает необходимым его исключить.

Размер пени на задолженность за период с 01.03.2022 по 01.04.2022, с 01.10.2022 по 

<

 Дата > составляет 17 997,47 рублей.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей.

С учетом изложенного в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области и с Муниципального образования Городской округ «Город Калининград» в лице Администрации городского округа «Город Калининград» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за фактически потребленную тепловую энергию по жилому помещению по адресу: 

<

 адрес > за период с 01.03.2022 по 31.03.2025 в размере 60 074 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 15.07.2025 в размере 17 997,47 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего 82 071 (восемьдесят две тысячи семьдесят один) рубль 47 копеек.

Определить предел ответственности Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области в размере 74 171 (семьдесят четыре тысячи сто семьдесят один) рубль 14 копеек и способ исполнения судебного решения в части взыскания задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины в размере 71 171,14 рублей путем обращения взыскания на выморочное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, 

<

 Дата > года рождения, умершего 

<

 Дата >, а именно, на остатки денежных средств, находящиеся на банковском счете: № в ПАО «Сбербанк», отрытом на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Коренецкая

Мотивированное решение составлено 4 февраля 2026 года

Судья Е.В. Коренецкая