77RS0006-02-2025-004737-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года 	адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при помощнике фио, с участием представителя истца фио, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3702/2025 по иску КИЗ «Гамби» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кооператив индивидуальных застройщиков «Гамби» обратился в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с января 2022 года по декабрь 2024 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с января 2022 года по декабрь 2024 года в размере сумма, за период с 16.04.2025 по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Исковые требования мотивируя тем, что истец осуществляет содержание и обслуживание общего имущества кооператива в целях создания благоприятных условий ведения гражданами садоводства, огородничества пользования личным имуществом (в том числе постройками) на территории кооператива, и обеспечения надлежащего функционирования инженерных сетей. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 15.05.1997 г., серия РФ-XXI №0780191 ФИО1 является собственником земельного участка №67, площадью 1500 кв.м с кадастровым номером MО-26-01-57-02-02-67 в адрес. В 2015-2024 годах Истцом осуществлены расходы на содержание и обслуживание общего имущества кооператива в целях создания благоприятных условий ведения гражданами садоводства и обеспечения деятельности кооператива. Ответчик являлся членом кооператива "Гамби" с 18.01.1999 года до момента исключения на общем собрании членов КИЗ «Гамби» от 20.08.2022 г. в связи с заброшенностью участка и длительной неуплатой членских и целевых взносов. Ответчик, владея земельным участком №67 с кадастровым номером МО-26-01-57-02-02-67, пользуется без ограничения инфраструктурой и объектами общего пользования кооператива, при этом имеет в настоящее время задолженность по целевым и членским взносам. Ответчик уклоняется от полной оплаты обязательных платежей и взносов. Сумма задолженности фио за период с января 2022 г. по декабрь 2024 г. составляет сумма

Представитель истца Кооператив индивидуальных застройщиков «Гамби» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений, просил применить срок исковой давности.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В пункте 103 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Таким образом, учитывая, что решения общего собрания членов КИЗ, устанавливающие размер и порядок уплаты взносов, ответчиком или иными лицами не оспорены, имеют юридическую силу, установленные такими решениями взносы подлежат оплате членами КИЗ и лицами, владеющими такими гаражами.

Статьей 7 ФЗ № 217 определены цели создания и деятельности товарищества: товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В соответствии с подп. 2 п. 6 ст. 11 ФЗ № 217, на членов товарищества возложена обязанность своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим федеральным законом.

В силу ст. 14 ФЗ № 217, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские и целевые. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно п. 6 ст. 14 ФЗ № 217, целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 8 ст. 14 ФЗ № 217, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно п. 10 ст. 14 ФЗ № 217, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка №67 площадью 1500 кв.м с кадастровым номером MО-26-01-57-02-02-67 в адрес.

В соответствии с пп. 3.6, 4.5 Устава КИЗ "Гамби" (ред. 2019 г.) член кооператива обязан своевременно вносить членские и целевые взносы в размере, установленном решением общего собрания членов кооператива.

Согласно протоколу №1 очередного собрания членов КИЗ «Гамби» от 21.08.2021 г. утверждена приходно-расходная смета на 2021-2022 г и установлен членский взнос в размере сумма в год с участка 15 соток.

Согласно протоколу №1 очередного собрания членов КИЗ «Гамби» от 20.08.2022 г. утверждена приходно-расходная смета на 11 месяцев 2022-2023г.г. (с 21.08.2022 по 30.06.2023) и установлен членский взнос в размере сумма за 11 месяцев с участка 15 соток.

Согласно протоколу №1 очередного собрания членов КИЗ «Гамби» от 15.07.2023 г. утвержден размер годового членского взноса на 2023-2024 годы в размере сумма за один участок равный 15 соткам.

Согласно протоколу №1 очередного собрания членов КИЗ «Гамби» от 17.08.2024 г. утвержден размер годового членского взноса на 2023-2024 годы в размере сумма за один участок равный 15 соткам.

Согласно расчету задолженности Ответчика, акта сверки за период с января 2022 г. по декабрь 2024 г., сумма задолженности фио по состоянию на апрель 2025 г. за указанный период составляет сумма

Ответчиком заявлено о применении к заявленным исковым требованиям срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончанию срока исполнения.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. п. 24 и 26 постановления от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Настоящее исковое заявление подано в суд 17.04 2025 года.

05.03.2025 мировым судьей судебного участка №209 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с фио задолженности в размере сумма, судебных расходов.

11.03.2025 года определением мирового судьи судебного участка №209 адрес судебный приказ от 05.03.2025 отменен по заявлению ответчика.

Заявление о вынесении судебного приказа направлено истцом мировому судье почтовым отправлением в адрес судебного участка 24.02.2025, предельный срок оплаты членских взносов за первое полугодие 2022 г. установлен до 01.03.2022, что следует из протокола общего собрания от 21.08.2021, таким образом, истцом срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен.

В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, положения статей 8, 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества.

Согласно протоколу общего собрания от 20.08.2022 г. ФИО1 исключен из членов КИЗ «Гамби», в связи с заброшенностью участка и длительной неуплатой членских и целевых взносов.

Таким образом, принимая во внимание положения Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ и то обстоятельство, что ФИО1 членом КИЗ «Гамби» с 20.08.2022 не являлся, суд полагает необходимым отказать во взыскании задолженности по оплате членских взносов с сентября 2022 по декабрь 2024 года, взыскав с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период с января 2022 по август 2022 года в размере сумма (л.д. 116) (размер взноса до 01.11.2022 – сумма, на основании Протокола общего собрания от 20.08.2022 и приходно-расходной сметы на 2022-2023г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Кооператива индивидуальных застройщиков «Гамби» задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с января по август 2022 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 января 2026г.

Судья В.Г. Бочарова