Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 18 декабря 2023 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Медведицковой Н.А.,

при секретаре Фроловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Райффайзенбанк» к К.Т.С. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Райффайзенбанк» обратилось в суд с иском к К.Т.С. об обращении взыскания на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что 04.10.2023г. Алексеевским районным отделением судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> на основании исполнительного документа -исполнительная надпись нотариуса №№ от 02.10.2023г., выданной нотариусом ФИО2 (код по ОКОГУ №) по делу №№, было возбуждено исполнительное производство №-ИП, в отношении должника: К.Т.С., ИНН №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> Алексеевского 

<

адрес>а 

<

адрес>, адрес должника:, 

<

адрес>, о взыскании задолженности по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ Сумма, подлежащая взысканию -основная сумма долга в размере 110332 рублей 54 копейки, проценты в размере 20042,21 рублей, сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 1485 рублей. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскано 131859 рублей 75 копеек в пользу взыскателя: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК", адрес взыскателя: 

<

адрес>. 

04 октября 2023г. Алексеевским районным отделением судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> на основании исполнительного документа - Исполнительная надпись нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО2 (Код по ОКОГУ № по делу № №, было возбуждено исполнительное производство №-ИП, в отношении должника: К.Т.С., ИНН №, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, м.р. 

<

адрес> Алексеевского 

<

адрес>а 

<

адрес>, адрес должника:, 

<

адрес>, о взыскании задолженности по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ Сумма, подлежащая взысканию - основная сумма долга в размере 96853,33 рублей; - проценты в размере 23 584,31 рублей; - сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 1485,00 рублей. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскано 121922,64 рублей в пользу взыскателя: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК", адрес взыскателя: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> отделом судебных приставов 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> на основании исполнительной надписи нотариуса № № от 04.10.2023г., выданной нотариусом ФИО3 (Код по ОКОГУ №), было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника К.Т.С., ИНН № д.р. ДД.ММ.ГГГГ, м.р. 

<

адрес> Алексеевского 

<

адрес>а 

<

адрес>, УИП 1010№, адрес должника:, 400087, 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>, о взыскании задолженности по Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ Сумма, подлежащая взысканию - основная сумма долга в размере 330597,40 рублей; -проценты в размере 33193,51 рублей; - сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 2546,95 рублей. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскано 366337,86 рублей в пользу взыскателя: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК", адрес взыскателя: 

<

адрес>.

Общая сумма задолженности К.Т.С. перед АО «Райффайзенбанк» составляет 584 379.79 рублей (пятьсот восемьдесят четыре тысячи триста семьдесят девять руб. 79 коп.). 

На момент обращения в суд задолженность по исполнительным производствам №№-ИП; №, ответчиком не погашена. 

Согласно постановления Алексеевского 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> от 20.10.2023г. «о запрете совершения регистрационных действий» за ответчиком зарегистрировано следующее имущество: - Земельный участок; площадь: 553 000 кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес> сельского поселения в 2.47 км юго-западнее 

<

адрес>, на поле №; кадастровый №; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Общая долевая собственность.

- Земельный участок; площадь: 67 000кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес> сельского поселения примерно в 3,78 км на юго-восток от 

<

адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Общая долевая собственность.

-Земельный участок; площадь: 2 689 кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес> №; кадастровый №; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность; 

-Земельный участок; площадь: 9 000 кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес> сельского поселения в 3,8 км на юго-восток от 

<

адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность.

-Земельный участок; площадь: 2 700 кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Общая долевая собственность.

- Земельный участок; площадь: 3 000 кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ - Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Общая долевая собственность. 

- Здание, площадь: 66,4 кв.м.; расположено по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, АО «Райффайзенбанк» просит обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ответчику К.Т.С., ИНН №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Алексеевского 

<

адрес>а 

<

адрес>, адрес регистрации, 

<

адрес>, 

- Земельный участок площадью 553 000 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес> сельского поселения в 2.47 км юго-западнее 

<

адрес>, на поле №; кадастровый №; площади: 553000.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровой стоимостью 2178820.00 (два миллиона сто семьдесят восемь тысяч восемьсот двадцать) рублей. 

- Земельный участок площадью: 67 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> сельского поселения примерно в 3,78 км на юго-восток от 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 67000.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: 14.10.2023г. Кадастровой стоимостью 259960.00 (двести пятьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят) рублей. 

- Земельный участок площадью: 9 000 кв.м.; расположенный по адресу: обл. 

<

адрес> сельского поселения в 3.8 км она юго-восток от 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 9000.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: 14.10.2023г. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ Кадастровой стоимостью 21330.00 (двадцать одна тысяча триста тридцать) рублей. 

- Земельный участок площадью: 2 700 кв.м.; расположенный по адресу: обл. Волгоградская, р-н Алексеевский, 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 2700.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации: № Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ Кадастровой стоимостью 202365.00 (двести две тысячи триста шестьдесят пять) рублей. 

Взыскать с К.Т.С., ИНН № д.р. ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес> Алексеевского 

<

адрес>а 

<

адрес>, адрес регистрации, 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, адрес фактического проживания 

<

адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Представитель АО "Райффайзенбанк", извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное заявление о рассмотрении искового заявления в его отсутствие.

Третьи лица УФССП России по Волгоградской области, Алексеевский РОСП УФССП РФ по 

<

адрес> отдел СП 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес>, извещённые о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Также, в судебное заседание не явилась ответчик К.Т.С. о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Как установлено положениями ст. 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик К.Т.С. является должником по исполнительным производствам №-ИП от 04.10.2023г., №-ИП от 04.10.2023г., №-ИП от 09.10.2023г., общая сумма задолженности К.Т.С. перед АО «Райффайзенбанк» по данным исполнительным производствам составляет 584 379 рублей 79 копеек.

В рамках исполнительных действий Алексеевским РО УФССП установлено, что по состоянию на 20.10.2023г. года за К.Т.С. зарегистрировано имущество: - Земельный участок площадью 553 000 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес> сельского поселения в 2.47 км юго-западнее 

<

адрес>, на поле №; кадастровый №; площади: 553000.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации: № Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровой стоимостью 2178820.00 (два миллиона сто семьдесят восемь тысяч восемьсот двадцать) рублей. 

- Земельный участок площадью: 67 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> сельского поселения примерно в 3.78 км на юго-восток от 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 67000.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ Кадастровой стоимостью 259960.00 (двести пятьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 

- Земельный участок площадью: 9 000 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес> сельского поселения в 3.8 км она юго-восток от 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 9000.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ Кадастровой стоимостью 21330.00 (двадцать одна тысяча триста тридцать) рублей 

- Земельный участок площадью: 2 700 кв.м.; расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 2700.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации: № Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ Кадастровой стоимостью 202365.00 (двести две тысячи триста шестьдесят пять) рублей.

Согласно Выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, К.Т.С. принадлежит: 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Алексеевский 

<

адрес>, территория Шарашенского сельского поселения в 2.47 км юго-западнее 

<

адрес> на поле №; 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №; 8/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Алексеевский 

<

адрес>, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства сельского поселения; на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 183-187).

Вместе с тем, сам по себе факт неисполнения решения суда должником в течение указанного истцом периода, не является безусловным основанием к обращению взыскания на недвижимое имущество и иного имущества.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

При таком положении, требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на него взыскания путем продажи этой доли с публичных торгов может быть удовлетворено только в случае совокупности условий: отсутствие у должника иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание по исполнительному производству, а также доказательств отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Вместе с тем, истцом не представлены доказательства обращения к ответчику с требованиями о продаже, принадлежащей ответчику доли по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, в целях погашения долговых обязательств, как не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что сособственникам ответчика предлагалось приобрести указанную долю, но сособственники отказались от приобретения.

Кроме того, по смыслу данной нормы закона (ст. 255 ГК РФ), для обращения взыскания на долю должника в общем имуществе первоначальными исковыми требованиями кредитора должны выступать требования о выделе доли с соблюдением действий по порядку ее выделения и реализации.

Поскольку подобных требований АО «Райффайзенбанк» не заявлялось, и истец не требовал выделения принадлежащей ответчику земельной доли из состава земельного участка, то иск об обращении взыскания на долю в данном имуществе не основан на законе и не подлежит удовлетворению.

Кроме того, в материалы дела, истцом не представлены доказательства того, что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительных производств №-ИП, №-ИП, №-ИП, установлены доказательства отсутствия денежных средств у должника, на которые может быть обращено взыскание. 

Условия и порядок принудительного исполнения судебного акта определены положениями Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно ст. 2 которого задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

При этом согласно ст. 4 данного Федерального закона одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. В частности, в развитие данного законодательного принципа, статья 69 Федерального закона предусматривает императивное положение о том, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности.

Таким образом, при рассмотрении заявленных в рамках ст.ст. 237, 278 ГК РФ требований об обращении взыскания на имущество должника, одним из юридически значимых обстоятельств также является установление соразмерности стоимости имущества, подлежащего взысканию, размеру имеющегося долга.

Из материалов дела следует, что по состоянию на 27.10.2023 года сумма задолженности ответчика составляет 584379 рублей 79 копеек. Вместе с тем, при обращении с иском в суд, истцом не установлена стоимость земельных участков, на который истец требует обращения взыскания, перед судом такого ходатайства не заявлялось. Учитывая, что стоимость спорного имущества истцом не определена, ходатайство об определение рыночной стоимости спорного имущества не заявлялось, суду не представляется возможным проверить соразмерность, стоимости имущества, объему неисполненного обязательства. 

В соответствии с установленной статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципа диспозитивности каждая сторона самостоятельно определяет характер и степень нарушенного права и выбирает способ его защиты.

Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что право на изменение предмета и основания иска предоставляется только истцу; суд не вправе выходить за пределы требований истца, самостоятельно изменяя предмет или основание иска.

Истец самостоятельно определяет предмет иска (материально-правовое требование), основание иска (обстоятельства, на которых основано данное требование) и цену иска (статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не вправе выйти за пределы исковых требований за исключением случаев, прямо предусмотренных федеральным законом.

Как указано выше, истец просил обратить взыскание на спорное имущество в целом, при этом требований о выделе доли должника в целях обращения на нее взыскания не заявлял.

Поскольку истцом, при подаче искового заявления, не соблюдена процедура, предусмотренная в ст. 255 ГК РФ, а также не представлено доказательств соразмерности стоимости имущества объему неисполненного обязательства, то заявленные АО «Райффайзенбанк» исковые требования не основаны на законе, в связи с чем, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований АО «Райффайзенбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья Н.А. Медведицкова

Мотивированное решение принято в окончательной форме 18 декабря 2023 г.

Судья Н.А. Медведицкова