№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года 

<

адрес>

Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 об обязании ФИО1 и ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:08:000034:1142, площадью 10758 кв.м., путем демонтажа установленных металлических ворот на дороге общего пользования, для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровыми номером 05:08:000034:1142 и расположенному на нем тепличному помещению, по уточненным исковым требованиям ФИО2 к ФИО1, ФИО3 об устранеии препятствий в пользовании им земельным участком с кадастровым номером 05:08:000034:1142, площадью 10758 кв.м., путем представления ему копи ключа(ключей) от металлических ворот, расположенных на дороге общего пользования для его прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 05:08:000034:1142 и расположенному на нем тепличному помещению, в том числе и в случае замены замка и ключей.

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО1 об обязании ФИО1 и ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:08:000034:1142, площадью 10758 кв.м., путем демонтажа установленных металлических ворот на дороге общего пользования, для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровыми номером 05:08:000034:1142 и расположенному на нем тепличному помещению

В обосновании иска указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:08:000034:1142, площадью 10758 кв.м..

Данный земельный участок был выделен ему на основании постановления главы администрации МО «сельсовет Каякентский» № от ДД.ММ.ГГГГ для сельскохозяйственного производства.

Совместно с отцом ФИО10 на данном земельном участке им построено тепличное помещение. 

По соседству с его земельным участком расположен земельный участок с кадастровым с кадастровым номером 05:08:000034:1144, принадлежащий на праве собственности ФИО1. 

Он намерен использовать принадлежащий ему земельный участок для посадки сельхозкультур, однако не может этого сделать.

Как оказалось, дорога ведущая к земельному участку самовольно захвачена ФИО1 и ФИО3 путем установки ворот на земельном участке общего пользования. Данное обстоятельство выяснилось при рассмотрении гражданского дела 2-462/2024 по его иску об установлении сервитута на земельном участке ответчика для проезда к его земельному участку, когда в ходе проведенной судебной землеустроительной экспертизы, эксперты пришли к выводу, что имеется земельный участок общего пользования площадью 874 кв.м.., по которой возможен доступ (проход и проезд) к земельному участку. 

По этому поводу у него возник конфликт с ответчиками, которые возражают против использования им дороги для подъезда к его земельному участку и расположенному на нем тепличному помещению. Доступ к земельному участку ограничен. Ответчиками установлены ворота, которые закрыт на ключ, в связи с чем к своему земельному участку попасть он не имеет возможности. 

Вступившим в законную силу Решением Каякентского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № суд постановил обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании вышеуказанным земельным участком, путем освобождения данного земельного участка и расположенного на нем тепличного помещения. Данный иск был инициирован им, так как ранее ФИО3 полностью захватил его земельный участок и тепличное помещение и использовал в своих целях для извлечения прибыли.

ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО2 в суд поступило заявление об уточнении исковых требований. С учетом уточнения, истец просит обязать ФИО1 и ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 05:08:000034:1142, площадью 10758 кв.м., путем предоставления копии ключа от металлических ворот, расположенных на дороге общего пользования для прохода и проезда истца к земельному участку с кадастровыми номером 05:08:000034:1142 и расположенному на нем тепличному помещению, в том числе и в случае замены замка и ключей.

Истец ФИО2 извещенный о дате и времени судебного заседания не явился. Заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО5 при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. 

Ответчик ФИО6 надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. Письменным заявлением просит суд дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась. Письменным заявлением просит суд дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО7 при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. 

Представитель администрации МО «сельсовет Каякентский» при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняются законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ст. 35 п.п. 1,2 Конституции РФ). В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Если права собственника каким-либо образом нарушены, то собственник вправе требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения (ст. 304 ГК РФ). В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением главы администрации МО "сельсовет Каякентский" № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 05:08:000034:1142, площадью 10758 кв.м., в собственность бесплатно для сельскохозяйственного производства.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:08:000034:1142, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное и.о. дознавателя ОМВД РФ по 

<

адрес> ФИО8, по заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован материал проверки № о препятствовании в пользовании земельным участком ФИО3. Из данного постановления следует, что опрошенный ФИО2 пояснил, что является собственником земельного участка площадью 10758+/-73 кв.м., расположенного на кадастровом квартале 05:08:000034, в районе ФАД "Кавказ" в 

<

адрес>. На данном земельном участке расположено тепличное хозяйство. В настоящее время он не может использовать данный земельный участок, так как ФИО3 препятствует ему в пользовании участком, заняв при этом тепличное хозяйство. 

Согласно ответа и.о. начальника отдела строительства, архитектуры, жкх и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ходе проведенной проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:08:000034:1142 подъезда не имеет. 

Материалами дела бесспорно установлено, что что действительно при въезде на территорию земельного участка истца ФИО2 установлены металлические ворота. Данные ворота закрыты на ключ. Ключ от данных ворот находится не только у ФИО3 и ФИО1, но и у других собственников земельных участков, которые расположены на данной территории.

Учитывая материалы гражданского дела суд приходит к выводу о том, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:08:000034:1142, площадью 10758+/-73 кв.м., расположенный в 

<

адрес> РД. На данном земельном участке расположено тепличное хозяйство. Доступ истца ФИО2 на территорию земельного участка и тепличного помещения ограничен ответчиками, так как они отказываются предоставить ему ключ от ворот. Иным способом защитить свои права на земельный участок истцу не представляется возможным. 

Между тем, иных доказательств сторонами не представлено. Мировое соглашение между сторонами также не достигнуто.

В связи с вышеизложенным, суд учитывая другие доказательства, представленные сторонами и исследованные в судебном заседании, приходит к выводу о доказанности обстоятельств, на которые ссылается истец в своем иске.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.Обязать ФИО1 и ФИО3 устранить препятствия в пользовании ФИО2 земельным участком с кадастровым номером 05:08:000034:1142, площадью 10758 кв.м., путем предоставления ФИО2 копии ключа от металлических ворот, расположенных на дороге общего пользования для прохода и проезда ФИО2 к земельному участку с кадастровыми номером 05:08:000034:1142 и расположенному на нем тепличному помещению, в том числе и в случае замены замка и ключей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

Судья З.И.Алибулатов