Дело № 2-488/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 14 августа 2019 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего - судьи Авилова А.В.,

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием: истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Бруслик М.Г., действующего на основании ордера № от 14.08.2019г. и уд.№,

с участием помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 Руденко) И.Н. и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, и просит признать утратившими право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес> А ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, указав, что решение суда является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.рождения. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения с регистрационного учета по месту регистрации.

Свои требования обосновывает тем, что является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> А на основании договора дарения от 24 июня 2019 г. В указанной квартире зарегистрированы его сестра - ответчик ФИО4, которая не проживает в квартире и место жительства ее неизвестно и племянница ФИО2, которая так же не проживает и ее место жительство неизвестно.

Регистрация ответчиков в жилом доме истца нарушает его права как собственника домовладения, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Истец – ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате заседания уведомлена надлежащим образом, не просила о разбирательстве в её отсутствие, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что сниматься с регистрационного учета из домовладения истца не желает, так как прописана по указанному адресу с рождения, в настоящее время она зарегистрировала брак, однако, проживает с супругом на дачах, прописаться по месту жительства не представляется возможным. На момент приватизации указанной квартиры она в ней проживала. ФИО5 является дочерью её сестры, то есть внучкой Е.Н.Г., её отца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место её жительства неизвестно.

Назначенный судом представитель ответчика – адвокат Бруслик М.Г., просил принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД по Ейскому району, представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом.

Помощник Ейского межрайонного прокурора Лобашова Е.А. считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, мнение ответчика ФИО4, прокурора, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 24.06.2019г. ФИО1 является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано, о чем внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости (л.д.5).

Прежним собственником указанного жилого помещения на основании договора приватизации значился Е.Н.Г. (л.д.16), который подарил принадлежащее ему жилое помещение истцу – ФИО1

Согласно сведениям, указанным вдомовой книге, а также данным отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ответчики: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., значатся зарегистрированными по адресу: Россия, 

<

адрес>А (л.д.6-15).

25.05.2019г. ФИО4 заключила брак с Р., сменив фамилию на «Руденко», что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Из справки, выданной администрацией Моревского сельского поселения Ейского района № от 17.07.2019г. следует, что ФИО4 и ФИО2 по указанному адресу не проживают (л.д.17). 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Ответчики ФИО4 и ФИО2 членами семьи ФИО1 в настоящее время не являются, соглашение о проживании в принадлежащем ему жилом доме не заключали, расходов на оплату коммунальных услуг не несут, утратили право пользования указанным жилым помещением. 

Согласно п.п.55,56 Приказа Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 11.09.2012г. № 288, гражданин, прибывший для временного проживания в жилое помещение, не являющееся его местом жительства, на срок свыше 90 дней, до истечения указанного срока должен обратиться с заявлением о регистрации по месту пребывания по установленной Регламентом форме к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, а при их отсутствии - к собственнику жилого помещения. 

При этом, согласно п.37 того же Приказа, регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится – бесплатно.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Вместе с тем регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

Кроме того, в соответствие с ч.2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) регистрация по месту пребывания несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту пребывания, документов, удостоверяющих личность, находящихся вместе с ними законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов) или близких родственников, а также свидетельства о рождении этих несовершеннолетних граждан с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено понятие регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Однако регистрация ответчиков в жилом помещении истца не отражает указанных сведений о месте их жительства и об их нахождении в данном месте жительства. 

Этим же законом определено понятие места жительства гражданина РФ - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, регистрация гражданина РФ по месту жительства предусматривает и его преимущественное проживание в данном жилом помещении, что в случае с ответчиками места не имеет. 

Указанным законом также определено и понятие фиктивной регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это регистрация гражданина РФ по месту жительства в жилом помещении без намерения проживать в этом помещении, либо регистрация гражданина РФ по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для проживания указанного лица.

Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 20.09.2007г. №208, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения, или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда.

Наличие регистрации ответчиков создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет его права как собственника.

Ни перед кем из ответчиков собственник жилого дома ФИО1 не несет алиментных обязательств. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 суд считает обоснованными и законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившими право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Судья 

Ейского районного суда А.В.Авилов