дело № 2-11-377/2024

УИД 53RS0011-01-2024-000319-78 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Окуловка Новгородской области 13 мая 2024 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Нестеровой М.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО18 к администрации Угловского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратился в Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к администрации Угловского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, которому на день смерти принадлежали согласно техническому паспорту жилой дом и согласно свидетельству на право собственности земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. Наследственное дело к имуществу умершего отца не открывалось. Он, ФИО2, фактически принял его наследство в виде жилого дома и земельного участка, проживает в спорном доме, ухаживает за жилым домом и земельным участком. Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО2, позволяют просить суд о признании права собственности на недвижимое имущество.

Определением Окуловского районного суда Новгородской области к участию в гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО11

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и показал, что он фактически принял наследство в установленный законом срок, зарегистрирован и длительное время проживает в спорном доме. Споры о наследовании жилого дома и земельного участка у него, ФИО2, супруга умершей сестры ФИО7, а также ее сына и ее дочери отсутствуют.

Представитель ответчика администрации Угловского городского поселения и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последних. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ФИО3 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, 

<

адрес> для строительства дома в 3 комнаты.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что последний принадлежит ФИО3 Информация аналогичного характера содержится и в техническом паспорте, составленном на ДД.ММ.ГГГГ, и в техническом паспорте, составленном на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по 

<

адрес> предоставлен земельный участок для ведения личного хозяйства, всего в собственность 

<

данные изъяты> га, бесплатно 

<

данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование 

<

данные изъяты> га.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, следует, что право собственности на указанные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. 

На день смерти ФИО3 его наследниками первой очереди по закону, что следует из свидетельства о рождении и иных материалов гражданского дела, являлись дети ФИО7 и ФИО2

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Окуловский район Новгородской области ФИО8 заведено наследственное дело к имуществу ФИО3, поскольку к первой с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего ФИО7, которая представила, в том числе завещание ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, которым он распорядился все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу 

<

адрес>, передать сыновьям ФИО2 и ФИО1, и дочери ФИО7 в равных долях по 1/3 доли каждому.

Наследственное имущество в виде спорных жилого дома и земельного участка ФИО2 (истцом) принято путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, поскольку последний вступил во владение и управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и принял меры к сохранению наследственного имущества.

Свидетели Свидетель №1 и ФИО9 показали, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО3, в указанном доме последний жил с сыном ФИО2 В настоящее время ФИО2 продолжает проживать в указанном жилом доме, владеет и содержит объект недвижимости, принял меры к сохранности последнего, использует земельный участок.

ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат истца), умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти его единственными наследниками второй очереди по закону, что следует из свидетельства о рождении и записи актов гражданского состояния, являлись сестра ФИО7 и брат ФИО2 (истец), наследники первой очереди отсутствуют. Согласно данным сервиса «Реестр наследственных дел» Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО7 ее наследниками первой очереди по закону, что следует из материалов наследственного дела, являлись супруг ФИО5 и дети ФИО6 и ФИО11, а также согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО4, которой были завещаны ? доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, земельный участок и гараж, расположенные по адресу 

<

адрес>. Спорные в настоящее время жилой дом и земельный участок в завещание не включены.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Чудовский район Новгородской области ФИО10 заведено наследственное дело к имуществу ФИО7, поскольку к первой с заявлением о принятии наследства обратилась внучка умершей ФИО4 Супруг умершей ФИО5 и ее дети ФИО6 и ФИО11 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Истец ФИО2 в настоящее время является единственным наследником имущества ФИО3 и ФИО7, фактически принявшим наследство в течение установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ срока, как того требует закон, о чем свидетельствуют установленные в судебном заседании обстоятельства, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО19 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО20 право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 14 мая 2024 года.

Судья А.С. Гусева