Дело № 2-741/2024, № 12RS0002-01-2024-001628-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Звенигово 06 ноября 2024 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Васягиной А.В., с участием истца ФИО1, его представителей по ордеру № адвоката Петровой Н.Г., по доверенности от 

<

дата> ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к Шелангерской сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о признании принявшим наследство, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через представителя ФИО2, действующего по доверенности от 

<

дата>, обратился в Звениговский районный суд с иском к Шелангерской сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о признании принявшим наследство, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., и квартиру, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что 

<

дата> умерла его мать ФИО3 После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (по документам 

<

адрес>.) Истец является единственным наследником по закону к имуществу своей матери. Указывая на свое фактическое принятие наследства после смерти ФИО3, истец обратился в суд с упомянутыми требованиями. 

Истец ФИО1, его представители Петрова Н.Г., ФИО2 заявленные требования и доводы в их обоснование поддержали в полном объеме. Поясняли, что в документах на вышеуказанную квартиру, земельный участок допущены ошибки в указании правообладателя, площади и нумерации, что делает невозможным оформление наследственных прав во внесудебном порядке. 

Ответчик Шелангерская сельская администрация Звениговского муниципального района Республики Марий Эл явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в письменном отзыве заявлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Нотариус Звениговского нотариального округа ФИО4, Управление Росреестра по 

<

адрес> Эл надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Заслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 528 Гражданского кодекса РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что 

<

дата> умерла ФИО3, (свидетельство I-ЕС № от 

<

дата> выдано администрацией Шелангерского сельсовета) 

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

ФИО1 приходится сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении II -ЕИ №, где в графе мать значится ФИО5.»

Согласно записи акта о расторжении брака № от 

<

дата> между ФИО6 и ФИО5, последней присвоена фамилия «Фатыхова» (справка о расторжении брака №).

Свидетельством на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 для постоянного пользования предоставлен земельный участок площадью 0,02 га.

Как следует из похозяйственной книги, лицевой счет №, ФИО3 принадлежит одноэтажный кирпичный жилой дом с полезной площадью 33 кв.м., из них жилая-26 кв.м., с надворными постройками: сараем, баней, расположенной на земельном участке 6 соток по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно постановлению главы администрации Шелангерского сельсовета 

<

адрес> Республики Марий Эл от 

<

дата> ФИО3 признана собственником квартиры, находящейся по 

<

адрес> на основании купли продажи от 

<

дата>. 

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес> следует, что жилой дом состоит из двух квартир, общей площадью 59,46 кв.м., жилой площадью 49 кв.м. Квартира № имеет общую площадь 30,31 кв.м., с хозяйственными постройки: сени, сарай, хлев. 

В Едином государственном реестре недвижимости имеются следующие сведения: 

-земельный участок, вид: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет 

<

дата>, имеет статус «актуальный, ранее учтенный». Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) права отсутствуют. 

-квартира, назначение: жилое, площадь 29,2 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, поставлена на государственный кадастровый учет 

<

дата>, имеет статус «актуальный, ранее учтенный». Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) права отсутствуют. 

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу вышеуказанной нормы закона, действовавшей на момент смерти ФИО3, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

Из наследственного дела № к имуществу ФИО3 следует, что ее сын ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ему выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады от 

<

дата>.

Свидетели Б.А.А. Л.А.А. в судебном заседании показали, что знают истца с детских лет. Он и его мама ФИО3 проживали в двухквартирном жилом доме, предоставленном Межхозлескормом, при доме имелся небольшой участок земли, который впоследствии был увеличен до 6 соток за счет сноса конюшни, хозяйственных построек. Земельный участок истца и смежные с ним участки огорожены, споров в отношении квартиры и земельного участка не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется. 

Принимая во внимание, что спора относительно принадлежности упомянутой квартиры и земельного участка, его площади не установлено, представленными документами подтверждается принадлежность квартиры ФИО3, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.

Включение квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> состав наследственной массы ФИО3 позволит его наследнику в полной мере реализовать наследственные права. 

Иных лиц, претендующих на наследство ФИО3 судом не установлено.

Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

По смыслу данных норм, как действующим на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу статьи 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд, оценивая в порядке статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, с учетом обстоятельств, установленных судом, и выводов изложенных выше, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Учитывая, что обращение с заявлением о принятии наследства имело в установленный законом срок, требование истца о признании принявшим наследство является излишним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО3, умершей 

<

дата>, квартиру, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, площадью 600 квм., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на квартиру, кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд. 

Председательствующий судья С.В. Юпуртышкина

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2024 года.