УИД 23RS0047-01-2025-009043-21

Дело № 2-9653/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 26 ноября 2025 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Моторного К.Е.,

при секретаре: Татевосян О.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Агентство Недвижимости «Центральный Квартал» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Агентство Недвижимости «Центральный Квартал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы займа, в обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО АН «Центральный квартал» и ФИО1 был заключен Договор целевого займа №, по условиям которого истец предоставил ответчику в заем денежные средства в размере 1 816 106 руб. для оплаты части стоимости уступаемых прав требования по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ООО СЗ «Сармат» на право требования объекта - однокомнатной квартиры УКН 525, общей площадью 25,2 кв.м., расположенной в четвертом подъезде на 11 этаже по адресу: 

<

адрес> участия в долевом строительстве подписан и зарегистрирован - №peг. записи: № от ДД.ММ.ГГГГ. Заемные денежные средства, по условиям п. 1.3. предоставлены Истцом на срок не более 60 календарных дней с даты фактического перечисления заемных средств на счет Ответчика, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Возврат заемных денежных средств произведен ответчиком частично, в сумме 1 250 000рублей, сумма задолженности составляет 566 106 руб. На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 566 106 руб., процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 278,28 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 17 508 руб.

Представитель истца ООО «Агентство Недвижимости «Центральный Квартал» КИА по доверенности в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, что подтверждается почтовым идентификатором №, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО АН «Центральный квартал» и ФИО1 был заключен Договор целевого займа №, по условиям которого истец предоставил ответчику в заем денежные средства в размере 1 816 106 руб. для оплаты части стоимости уступаемых прав требования по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ООО СЗ «Сармат» на право требования объекта - однокомнатной квартиры УКН 525, общей площадью 25,2 кв.м., расположенной в четвертом подъезде на 11 этаже по адресу: 

<

адрес> участия в долевом строительстве подписан и зарегистрирован - № peг. записи: № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, при этом, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 808 ГК РФ).

Факт предоставления Ответчику денежных средств в размере 1 816 106 руб подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п.1.3 Договора заемные денежные средства предоставлены Истцом на срок не более 60 календарных дней с даты фактического перечисления заемных средств на счет Ответчика, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик свои обязательства по договору исполнил не в полном объеме, образовалась задолженность в размере 566 106 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ с целью урегулирования спора истец направил в адрес ответчика досудебную претензию, которая осталась без ответа.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Принятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и начисленных процентов Должник должным образом не исполнил.

На дату направления в суд настоящего искового заявления, задолженность Ответчика перед истцом составляет 625 384,28 руб., из которых: сумма основного долга – 566 106 руб.; сумма процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 278,28 руб..

Представленный истцом расчет задолженности, процентов проверен судом и принимается за основу, как верный арифметически, соответствующий фактическим обстоятельствам дела.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательства надлежащего исполнения обязательств по договору, суд считает заявленные требования истца о взыскании задолженности в размере 625 384,28 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ, установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Несение расходов по оплате госпошлины подтверждено наличием в материалах платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17 508 руб., подлежащие возмещению ответчиком в полном объеме.

Руководствуясь статьями 233-237, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Агентство Недвижимости «Центральный Квартал» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Агентство Недвижимости «Центральный Квартал» задолженность в размере 625 384,28 руб, из которых сумма основного долга – 566 106 руб.; сумма процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 278,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 508 рубля, а всего 642 892 (шестьсот сорок две тысячи восемьсот девяноста два) рубля 28 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара К.Е. Моторный

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья Советского

районного суда г. Краснодара К.Е. Моторный