Дело № 2-566/2025

УИД ###

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2025 года г. Суздаль 

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Воронковой Ю.В.,

при секретаре Ереминой Е.А.,

с участием представителя истца – СНТ «Строитель» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по иску СНТ «Строитель» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

СНТ «Строитель» обратилось в суд с иском (с учетом принятого судом отказа от иска в части) к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, СНТ «Строитель», в обоснование иска, указав следующее. 

Земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, СНТ «Строитель», зарегистрирован в ЕГРН за ФИО3, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 33-АК ### от ***. *** ФИО3 умер, ответчик ФИО2 приняла часть наследства, открывшегося после смерти ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ***, выданного врио нотариуса 

<

...> ФИО4 Резюмирует, что в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ ответчик считается принявшей все наследство, в том числе, и спорный земельный участок. Решением мирового судьи судебного участка ### района Орехово-Борисово от *** по делу ### с ответчика взыскана задолженность в сумме 26980 руб. Решением мирового судьи судебного участка ### района Орехово-Борисово, и.о. мирового судьи судебного участка ### района Орехово-Борисово от *** по делу ### с ответчика взыскана задолженность в сумме 47889 руб. Решением мирового судьи судебного участка ### района Орехово-Борисово, и.о. мирового судьи судебного участка ### района Орехово-Борисово от *** по делу ### с ответчика взыскана задолженность в сумме 5930 руб. На основании вступивших в законную силу судебных решений были выданы исполнительные листы, которые предъявлены в службу судебных приставов. Царицынским ОСП 

<

...> возбуждены исполнительные производства ###-ИП от ***, ###-ИП от ***, ###-ИП от ***, на общую сумму 80799,14 руб. Подчеркивая, что принадлежность ФИО2 спорного земельного участка подтверждена вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка ### района Орехово-Борисово от *** по делу ### и указывая на отсутствие сведений о наличии какого-либо имущества, за счет обращение взыскания на которое возможно погасить задолженность, просит обратить взыскание на спорный земельный участок.

Представитель истца ФИО1 в ходе судебного разбирательства просил иск удовлетворить в полном объеме с учетом принятого судом отказа от исковых требований в части, пояснил, что до настоящего времени имеющаяся у ФИО2 задолженность перед СНТ, взысканная указанными в иске судебными актами, полностью не погашена, задолженность не погашается ни в добровольном порядке, ни через принудительное взыскание службой судебным приставов. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие ответчика от нее не поступало, свою позицию по иску не выразила. В связи с этим суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным на основании ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица – Управление Росреестра по Владимирской области, врио нотариуса г. Москвы ФИО5, нотариус г.Москвы ФИО4, Главное управление ФССП по г.Москве, надлежащим образом извещенные ор дате и времени проведения судебного разбирательства, в суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, свою позицию по иску не выразили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ, установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании статьи 12 Федерального закона № 118-ФЗ от 21 июля 1997 года «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с положениями статьи 68 Федерального закона № 229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

Согласно статье 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 58 Постановления Пленума № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил возможность обращения взыскания на земельный участок должника при отсутствии (недостаточности) у него иного имущества.

При этом пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

При этом, согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

По смыслу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, СНТ «Строитель», уч. 64, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость – 100116 рублей, принадлежит на праве собственности ФИО3, *** года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При этом в ЕГРН отсутствуют сведения о нахождении в пределах данного земельного участка каких-либо объектов недвижимости. 

Как следует из материалов реестрового дела на данный земельный участок основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на данный земельный участок (запись регистрации ### от ***), явился договор купли-продажи земельного участка, заключенный между ФИО6 (продавец) и ФИО3 (покупатель) от ***. 

Из материалов наследственного дела ###, заведенного нотариусом Московской городской нотариальной палаты 

<

...> ФИО4, после смерти ФИО3, умершего ***, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась его жена – ФИО7 и дочь – ФИО2, сведения о нахождении в собственности ФИО3 спорного земельного участка имеются в материалах наследственного дела, при этом свидетельства о праве на наследство по закону земельного участка с кадастровым номером ### не выдавались. 

Из материалов наследственного дела ###, заведенного нотариусом Московской городской нотариальной палаты 

<

...> ФИО4, после смерти ФИО7, умершей ***, следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство, является ответчик ФИО2, при этом сведения о нахождении в собственности ФИО3 спорного земельного участка имеются в материалах наследственного дела, при этом свидетельство о праве на наследство по закону земельного участка с кадастровым номером ### не выдавалось. 

Также судом установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка ### района Орехово-Борисово от *** по делу ### с ответчика ФИО2 в пользу истца – СНТ «Строитель» взыскана задолженность по членским взносам в сумме 26 980 руб. 

Заочным решением мирового судьи судебного участка ### района Орехово-Борисово, и.о. мирового судьи судебного участка ### района Орехово-Борисово от *** по делу ### с ответчика ФИО2 в пользу истца – СНТ «Строитель» взыскана задолженность по членским и целевым взносам в сумме 47 889 руб.

Заочным решением мирового судьи судебного участка ### района Орехово-Борисово, и.о. мирового судьи судебного участка ### района Орехово-Борисово от *** по делу ### с ответчика ФИО2 в пользу истца – СНТ «Строитель» взыскана задолженность в сумме 5930 руб. 14 коп.

Как следует из сервиса «Банк данных исполнительных производств» официального сайта ФССП на *** в Царицинском ОСП УФССП России по 

<

...> имеется три неоконченных исполнительных производства в отношении ответчика ФИО2: ###-ИП от ***, возбужденное на основании исполнительного листа от *** № ВС 073541410, выданного судебным участком ### района Орехово-Борисово Северное, предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 47889 рублей, ###-ИП от ***, возбужденное на основании исполнительного листа от *** № ВС 073541409, выданного судебным участком ### района Орехово-Борисово Северное, предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 5930,14 рублей, исполнительский сбор – 1000 рублей, ###-ИП от ***, возбужденное на основании исполнительного листа от *** № ВС 073541337, выданного судебным участком ### района Орехово-Борисово Северное, предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 26980 рублей. 

Указанные исполнительные производства были объединены в сводное исполнительное производство ###-СД.

Согласно информации, представленной истцом, на настоящий момент задолженность на общую сумму 80799,14 руб. ответчиком не погашена, каких-либо сведений, опровергающих данное обстоятельство, суду не предоставлено. 

Основываясь на приведенных нормах законодательства и учитывая, что ФИО2, является должником по сводному исполнительному производству, общая задолженность по которому на настоящий момент составляет 80799,14 рублей, спорный земельный участок входит в состав наследства ФИО3, умершего ***, и как следствие – в состав наследства ФИО7, умершей ***, ответчиком указанное имущество принято, сведений о наличии иного имущества, на которое возможно обращение взыскания, у суда не имеется, требуемый земельный участок не входит в перечень имущества, на которое в соответствие с законом не может быть обращено взыскание, его кадастровая стоимость несущественно превышает размер требуемой задолженности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, обратив взыскание на требуемый земельный участок.

При подаче искового заявления СНТ «Строитель» уплачена государственная пошлина в размере 20000 руб., что подтверждается платежными поручениями ### от *** и ### от ***. 

Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, с ФИО2 в пользу СНТ «Строитель» в возврат государственной пошлины подлежат взысканию денежные средства в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд заочно

решил:

исковые требования СНТ «Строитель» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2, *** года рождения, паспорт ###, земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, паспорт ### в пользу СНТ «Строитель» в возврат государственной пошлины в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Воронкова

Мотивированное решение изготовлено ***.