Дело №

УИД - 05RS0№-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года 

<

адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Шихгерееве Г.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения "сельсовет Аракский" о признании права собственности на земельный участок.

с участием: представителя истца ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

установил:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО4 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение "сельсовет Аракский" 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 8989 кв.м., с категорией- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный вНовое 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что постановлением администрации Аракского сельского совета от 12.03.1999г. за № ему ФИО1 был предоставлен ранее используемый им земельный участок площадью 0,90 кв.м. в пожизненное наследуемое владение, для ведения подсобного хозяйства. На основании указанного постановления 

<

адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ему было выдано Свидетельство № на право пожизненного владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.05.1999г. С указанного периода земельный участок находится в пользовании истца. Иски об истребовании земельного участка к нему не предъявлялись. 

В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности на земельный участок и обратился с заявлением через МФЦ в 

<

адрес> в Управление Росреестра по РД для включения в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте и за государственной регистрацией права собственности на земельный участок.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с тем, что вместе с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, представленном в отношении земельного участка за исключением заявления уполномоченного органа, представленного в результате выполнения мероприятий по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии со статьей 69.1 настоящего Федерального закона, не представлен межевой план..

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам. Не возражал против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства.

Ответчик- администрация СП "сельсовет Аракский"надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, явка в судебное заседание своего представителя не обеспечил, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался.

Третьи лица -Управление Росреестра по 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено, в порядке заочного производства.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (часть 1 статьи 36), условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36 ).

Земельный кодекс Российской Федерации регламентирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации, как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, (пункт 1 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Как следует из материалов дела, а именно, из постановления выданного Администрацией Аракского сельсовета № от 12.03.1999г. ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 0,90 га, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный в пожизненное наследуемого владения.

На основании данного постановления 

<

адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдано свидетельство № от 23.05.1999г на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю.

Согласно справке администрации сельского поселения "сельсовет Аракский" от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 М. пользуется указанным земельным участком. Земельный участок относится к категории «земли населенных пунктов».

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории уточненная площадь земельного участка составляет 8989 кв.м. и расположен в кадастровом квартале 05:17:000095, с координатами характерных точек Х-106514,89; 106523,67; 106547,60; 106522,02; 106513,55; 106500,21; 106486,99; 106461,01; 106403,24; 106410,60; 106487,03; 106511,39; Y-393119,80; 393129,29; 393171,51; 393227,96; 393226,23; 393213,66; 393185,18; 393121,35; 393009,55; 393005,79; 393089,23; 393122,08;

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 владеет земельным участком площадью 0.90 га с 1999 года по настоящее время, что подтверждается справкой администрации сельского поселения "сельсовет Аракский" от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов.

Учитывая, что представленными документами подтверждены характеристики спорного земельного участка, возникновение права до момента принятия Земельного Кодекса РФ на основании свидетельства № от 23.05.1999г на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю и факт предоставления земельного участка и законного владения истцом на протяжении длительного периода времени ответчиком не оспаривается, то суд считает, что оснований для отказа в признании права собственности не имеется.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования – для ведения личного подсобного хозяйства, используя его по целевому назначению.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, что спорный земельный участок находится во владении у истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госу-дарственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 8989 кв.м., из категории земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:

<

адрес>, в кадастровом квартале 05:17:000095, с координатами его характерных точек границ: Х-106514,89; 106523,67; 106547,60; 106522,02; 106513,55; 106500,21; 106486,99; 106461,01; 106403,24; 106410,60; 106487,03; 106511,39; Y-393119,80; 393129,29; 393171,51; 393227,96; 393226,23; 393213,66; 393185,18; 393121,35; 393009,55; 393005,79; 393089,23; 393122,08;

Решение является основанием Управлению Росреестра по 

<

адрес> для регистрации права собственности за ФИО1 на указанный земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Г.И. Шихгереев